東京都調布市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
東京都調布市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された東京都調布市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して調布市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
東京都調布市の災害リスク・サマリー
調布市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):4.9%
- 中間帯(30–70):70.9%
- 低リスク帯(70以上):24.3%
調布市では、 高リスク帯が4.9%、 低リスク帯は24.3%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が21.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は70.9%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。
調布市の平均スコア:54.1ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:1.0%
- 20–30ポイント:3.9%
- 30–40ポイント:19.4%
- 40–50ポイント:21.4%
- 50–60ポイント:15.5%
- 60–70ポイント:14.6%
- 70–80ポイント:21.4%
- 80–90ポイント:2.9%
- 90ポイント以上:0.0%
調布市の平均スコア:54.1ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
東京都の他の市区町村との比較
調布市の地震安心スコアは東京都平均と概ね同水準となります。
調布市の水害スコアは東京都平均と概ね同水準です。
調布市の総合安心スコアは東京都平均と概ね同水準です。
調布市の特徴
調布市は40-50ポイント帯が21.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は70.9%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは飛田給一丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは緑ケ丘二丁目などが含まれます。
必ずしも緑ケ丘二丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
調布市の平均確率6.6%
東京都の平均:11.4%
調布市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:5.8%
- 10%未満の地域:94.2%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
東京都の平均地震確率は11.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
調布市の平均地震確率は6.6%で、全国平均に近い水準です。調布市の地震確率6.6%は東京都平均(11.4%)とほぼ同水準です。
東京都内で地震リスクの高い市区町村
- 足立区(31.4%)
- 墨田区(31.3%)
- 江戸川区(28.7%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
調布市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
調布市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
調布市の水災リスク中
調布市における水害リスク分布
- 水害ランク52.9%
- 水害ランク48.7%
- 水害ランク34.9%
- 水害ランク257.3%
- 水害ランク126.2%
水害ランクは調布市内の103地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
調布市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 府中用水(多摩川七丁目 / スコア:2.78)
- 多摩川(下布田 / スコア:2.47)
- 仙川(緑ケ丘二丁目 / スコア:1.59)
- 野川(国領町七丁目 / スコア:1.06)
調布市内のエリアごとの詳細ページ
- 飛田給一丁目
- 飛田給二丁目
- 飛田給三丁目
- 上石原一丁目
- 上石原二丁目
- 上石原三丁目
- 富士見町一丁目
- 富士見町二丁目
- 富士見町三丁目
- 富士見町四丁目
- 下石原一丁目
- 下石原二丁目
- 下石原三丁目
- 小島町一丁目
- 小島町二丁目
- 小島町三丁目
- 布田一丁目
- 布田二丁目
- 布田三丁目
- 布田四丁目
- 布田五丁目
- 布田六丁目
- 下布田
- 国領町一丁目
- 国領町二丁目
- 国領町三丁目
- 国領町四丁目
- 国領町五丁目
- 国領町六丁目
- 国領町七丁目
- 国領町八丁目
- 染地一丁目
- 染地二丁目
- 染地三丁目
- 多摩川一丁目
- 多摩川二丁目
- 多摩川三丁目
- 多摩川四丁目
- 多摩川五丁目
- 多摩川六丁目
- 多摩川七丁目
- 佐須町一丁目
- 佐須町二丁目
- 佐須町三丁目
- 佐須町四丁目
- 佐須町五丁目
- 柴崎一丁目
- 柴崎二丁目
- 菊野台一丁目
- 菊野台二丁目
- 菊野台三丁目
- 東つつじケ丘一丁目
- 東つつじケ丘二丁目
- 東つつじケ丘三丁目
- 西つつじケ丘一丁目
- 西つつじケ丘二丁目
- 西つつじケ丘三丁目
- 西つつじケ丘四丁目
- 入間町一丁目
- 入間町二丁目
- 入間町三丁目
- 仙川町一丁目
- 仙川町二丁目
- 仙川町三丁目
- 緑ケ丘一丁目
- 緑ケ丘二丁目
- 野水一丁目
- 野水二丁目
- 西町
- 若葉町一丁目
- 若葉町二丁目
- 若葉町三丁目
- 調布ケ丘一丁目
- 調布ケ丘二丁目
- 調布ケ丘三丁目
- 調布ケ丘四丁目
- 深大寺元町一丁目
- 深大寺元町二丁目
- 深大寺元町三丁目
- 深大寺元町四丁目
- 深大寺元町五丁目
- 深大寺北町一丁目
- 深大寺北町二丁目
- 深大寺北町三丁目
- 深大寺北町四丁目
- 深大寺北町五丁目
- 深大寺北町六丁目
- 深大寺北町七丁目
- 深大寺東町一丁目
- 深大寺東町二丁目
- 深大寺東町三丁目
- 深大寺東町四丁目
- 深大寺東町五丁目
- 深大寺東町六丁目
- 深大寺東町七丁目
- 深大寺東町八丁目
- 深大寺南町一丁目
- 深大寺南町二丁目
- 深大寺南町三丁目
- 深大寺南町四丁目
- 深大寺南町五丁目
- 八雲台一丁目
- 八雲台二丁目