調布市緑ケ丘二丁目
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ緑ケ丘二丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 仙川（距離：284.9m、評価差：0.7m）
- 烏山川（水無川）暗渠（距離：723.0m、評価差：-2.5m）
- 烏山川暗渠（距離：2,125.4m、評価差：-2.5m）※2,000mを超えるため評価対象外
緑ケ丘二丁目の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
10.83%
調布市緑ケ丘二丁目は地震確率が10.8%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 調布市の平均（6.6%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、 東京都内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
調布市緑ケ丘二丁目は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
なし
調布市緑ケ丘二丁目では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.1%
- ランク2（0.5m～3m）3.0%
- ランク1（0～0.5m）19.3%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）0.4%
- ランク1（12時間未満）6.0%
氾濫流ハザード
なし
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
調布市緑ケ丘二丁目では一定程度の浸水が想定されています。 床上浸水に至る可能性があり、電気設備や生活動線に影響が出ることが想定されます。 ハザードマップ上の浸水深や避難所までの経路、浸水時の移動手段を具体的に把握しておく必要があります。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると5mは2階天井相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
浸水継続時間
調布市緑ケ丘二丁目では浸水が半日から1日程度継続する可能性があります。 道路の通行制限やライフラインへの一時的な影響が出る可能性があり、帰宅困難や孤立のリスクも考えられます。 周辺の地形や避難場所の位置関係を事前に把握しておくことが重要です。
氾濫流
調布市緑ケ丘二丁目では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。
河岸浸食
調布市緑ケ丘二丁目では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：14.1ポイント
調布市緑ケ丘二丁目の災害耐性スコアは14.1ポイントで、災害耐性が非常に弱いエリアである可能性があります。このレンジでは複数の災害リスクが重なっている可能性があります。
河川氾濫や土砂災害、津波などのハザードが存在する場合があり、 住宅取得にあたっては慎重な判断と十分な備えが必要です。
調布市緑ケ丘二丁目は地震確率が10.8%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 調布市の平均（6.6%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、 東京都内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。