Name: 東京都世田谷区中町二丁目 立地与信鑑定データ
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世田谷区中町二丁目
災害耐性スコア

世田谷区中町二丁目の災害耐性スコアは23.2ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。

地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。

世田谷区中町二丁目は地震確率が12.4%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。世田谷区の平均（10.9%）および東京都の平均（11.4%）を上回っており、エリア内でも相対的に地震リスクが高い地点に位置します。一定の備えが必要です。

購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ中町二丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

12.38%

津波想定

世田谷区中町二丁目は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。

地すべりハザード

なし

世田谷区中町二丁目では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。

河川と洪水

なし

あり

世田谷区中町二丁目では一定程度の浸水が想定されています。床上浸水に至る可能性があり、電気設備や生活動線に影響が出ることが想定されます。ハザードマップ上の浸水深や避難所までの経路、浸水時の移動手段を具体的に把握しておく必要があります。

世田谷区中町二丁目では浸水が半日から1日程度継続する可能性があります。道路の通行制限やライフラインへの一時的な影響が出る可能性があり、帰宅困難や孤立のリスクも考えられます。周辺の地形や避難場所の位置関係を事前に把握しておくことが重要です。

世田谷区中町二丁目では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

世田谷区中町二丁目では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。