岐阜県恵那市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

岐阜県恵那市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岐阜県恵那市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して恵那市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岐阜県恵那市の災害リスク・サマリー

地震

恵那市の平均確率1.5%

岐阜県の平均:6.1%

恵那市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岐阜県では30年以内の震度6弱以上確率が平均6.1%となっており、全国平均と大きな差はありません。

恵那市の平均地震確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。恵那市の地震確率は岐阜県平均と近い水準にあります。

岐阜県内で地震リスクの高い市区町村

  • 輪之内町(23.2%)
  • 羽島市(20.6%)
  • 海津市(18.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

恵那市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

恵那市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

恵那市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

恵那市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

恵那市の水災リスク

恵那市における水害リスク分布

  • 水害ランク514.7%
  • 水害ランク420.7%
  • 水害ランク39.5%
  • 水害ランク213.8%
  • 水害ランク141.4%

水害ランクは恵那市内の116地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

恵那市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 飯羽間川(岩村町三区 / スコア:3.68)
  • 明智川(明智町市場町 / スコア:3.65)
  • 岩村川(岩村町新町二丁目 / スコア:3.08)
  • 滝坂川(明智町新町 / スコア:3.06)
  • 野志川(明智町本町 / スコア:3.04)
  • 荒井川(明智町新井町 / スコア:2.77)
  • 色川(岩村町領家 / スコア:2.63)
  • 富田川(岩村町六区 / スコア:2.30)
  • 佐々良木川(三郷町佐々良木 / スコア:2.27)
  • 椋実川(三郷町椋実 / スコア:2.09)
  • 吉田川(岩村町五区 / スコア:2.09)
  • 大沢川(飯地町 / スコア:1.99)
  • 上村川(上矢作町下 / スコア:1.90)
  • 矢作川(串原福原 / スコア:1.90)
  • 於齟齬川(山岡町上手向 / スコア:1.82)
  • 千田川(長島町中野 / スコア:1.49)
  • 田代川(山岡町原 / スコア:1.26)
  • 久須田川(岩村町七区 / スコア:1.25)
  • 兼平川(山岡町馬場山田 / スコア:1.24)
  • 永田川(大井町 / スコア:1.14)
  • 落川(笠置町姫栗 / スコア:1.04)
  • 大平川(串原大平 / スコア:0.96)
  • シシナド洞(串原相走 / スコア:0.96)
  • 阿妻川(明智町阿妻 / スコア:0.76)
  • 藤川(武並町藤 / スコア:0.69)
  • 山中川(長島町久須見 / スコア:0.53)
  • 濁川(大井町 / スコア:0.48)
  • 土岐川(武並町竹折 / スコア:0.45)
  • 木ノ実川(上矢作町本郷 / スコア:0.39)
  • 湯壺川(岩村町上平 / スコア:0.33)
  • 川崎川(山岡町釜屋 / スコア:0.32)
  • 中野方川(中野方町 / スコア:0.31)
  • 冷田川(山岡町下手向 / スコア:0.30)
  • 洞川(武並町新竹折 / スコア:0.29)
  • 高波川(明智町東方 / スコア:0.23)
  • 高松川(岩村町高松 / スコア:0.20)
  • 中沢川(串原中沢 / スコア:0.18)
  • 馬木川(明智町東町 / スコア:0.16)
  • 森ヶ洞(上矢作町達原 / スコア:0.16)
  • 才坂川(明智町横通 / スコア:0.14)
  • 阿木川(長島町正家 / スコア:0.07)
  • 飯沼川(東野 / スコア:0.03)
  • 和田川(笠置町毛呂窪 / スコア:0.02)
  • 飯田洞川(上矢作町木の実 / スコア:0.01)
  • 小里川(山岡町田代 / スコア:0.00)

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