岐阜県岐阜市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

岐阜県岐阜市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岐阜県岐阜市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して岐阜市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岐阜県岐阜市の災害リスク・サマリー

地震

岐阜市の平均確率7.3%

岐阜県の平均:6.1%

岐阜市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:28.9%
  • 10%未満の地域:71.1%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岐阜県の平均地震確率は6.1%で、全国的に見ても平均的な地震リスクの範囲にあります。

岐阜市では地震発生確率が7.3%となっており、全国平均と大きな差はありません。岐阜市の地震確率は岐阜県平均と近い水準にあります。

岐阜県内で地震リスクの高い市区町村

  • 輪之内町(23.2%)
  • 羽島市(20.6%)
  • 海津市(18.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

岐阜市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

岐阜市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

岐阜市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

岐阜市では山地や斜面地域を中心に警戒区域が存在します。

河川と洪水

岐阜市の水災リスク

岐阜市における水害リスク分布

  • 水害ランク535.3%
  • 水害ランク423.9%
  • 水害ランク313.0%
  • 水害ランク221.1%
  • 水害ランク16.7%

水害ランクは岐阜市内の2059地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

岐阜市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 領下川(市ノ坪町三丁目 / スコア:3.81)
  • 新荒田川(入舟町三丁目 / スコア:3.68)
  • 清水川(加納東丸町二丁目 / スコア:3.66)
  • 長野川(安食四丁目 / スコア:3.62)
  • 新堀川(石谷二丁目 / スコア:3.57)
  • 境川(茜部辰新二丁目 / スコア:3.53)
  • 論田川(鏡島 / スコア:3.52)
  • しびり川(岩利七丁目 / スコア:3.51)
  • 早田川(萱場東町十丁目 / スコア:3.50)
  • 鳥羽川(上土居三丁目 / スコア:3.45)
  • 伊自良川(萱場北町三丁目 / スコア:3.45)
  • 天神川(上土居二丁目 / スコア:3.37)
  • 山田川(祇園 / スコア:3.37)
  • 岩戸川(九重町三丁目 / スコア:3.35)
  • 荒田川(加納御車町 / スコア:3.31)
  • 長良川(河渡二丁目 / スコア:3.30)
  • 島田川(香取町三丁目 / スコア:3.27)
  • 板屋川(黒野南四丁目 / スコア:3.26)
  • 大江川(北鶉二丁目 / スコア:3.26)
  • 長尾川(粟野西一丁目 / スコア:3.22)
  • 両満川(島新町 / スコア:3.16)
  • 正木川(正木南二丁目 / スコア:3.16)
  • 福富川(溝口童子 / スコア:3.15)
  • 寺前川(岩田西一丁目 / スコア:3.08)
  • 津保川(芥見町屋二丁目 / スコア:3.01)
  • 則武川(則武西一丁目 / スコア:2.99)
  • 十道川(向加野一丁目 / スコア:2.98)
  • 根尾川(尻毛三丁目 / スコア:2.89)
  • 南谷川(石谷六丁目 / スコア:2.81)
  • 権現川(木田三丁目 / スコア:2.72)
  • 戸泉川(芥見一丁目 / スコア:2.71)
  • 天王川(西河渡一丁目 / スコア:2.67)
  • 岩地川(水海道四丁目 / スコア:2.66)
  • 原川(粟野西六丁目 / スコア:2.45)
  • 城田寺川(城田寺 / スコア:2.38)
  • 武儀川(中屋 / スコア:1.95)
  • 石田川(太郎丸 / スコア:1.90)
  • 木曽川(柳津町栄町 / スコア:1.52)
  • 新境川(岩滝西二丁目 / スコア:0.87)
  • 糸貫川(上西郷五丁目 / スコア:0.60)
  • 戸石川(打越 / スコア:0.60)

市区町村一覧(詳細診断ページ)