岐阜県郡上市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

岐阜県郡上市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岐阜県郡上市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して郡上市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岐阜県郡上市の災害リスク・サマリー

地震

郡上市の平均確率0.2%

岐阜県の平均:6.1%

郡上市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岐阜県の平均地震確率は6.1%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

郡上市の地震確率は0.2%で、比較的リスクの低い水準とされています。郡上市の地震リスクは岐阜県平均より低い水準です。

岐阜県内で地震リスクの高い市区町村

  • 輪之内町(23.2%)
  • 羽島市(20.6%)
  • 海津市(18.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

郡上市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

郡上市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

郡上市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

郡上市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

郡上市の水災リスク

郡上市における水害リスク分布

  • 水害ランク521.2%
  • 水害ランク410.4%
  • 水害ランク312.4%
  • 水害ランク29.5%
  • 水害ランク146.5%

水害ランクは郡上市内の241地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

郡上市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 和良川(宮地 / スコア:3.72)
  • 吉田川(下桜町 / スコア:3.68)
  • 赤谷川(島谷 / スコア:3.66)
  • 森谷川(那比 / スコア:3.44)
  • 長良川(島谷 / スコア:3.44)
  • 小駄良川(下殿町 / スコア:3.01)
  • 貢間川(入間 / スコア:2.86)
  • 落部谷川(島字洞口 / スコア:2.58)
  • 那比川(那比 / スコア:2.52)
  • 大間見川(大間見字口大間見 / スコア:2.36)
  • 牛道川(為真 / スコア:2.28)
  • 亀尾島川(相生 / スコア:2.19)
  • 新宮川(那比 / スコア:2.06)
  • 千虎川(吉野 / スコア:2.06)
  • 小間見川(小間見 / スコア:2.03)
  • 貝正洞(有坂 / スコア:1.66)
  • 板倉川(阿多岐 / スコア:1.45)
  • 宮ヶ洞(初音 / スコア:1.43)
  • 小那比川(小那比 / スコア:1.39)
  • 古藤洞(神路字中神路 / スコア:1.37)
  • 日向洞(三戸相戸 / スコア:1.32)
  • 和田川(那留 / スコア:1.29)
  • 九頭竜川(向小駄良 / スコア:1.25)
  • 井谷川(白山上苅安 / スコア:1.24)
  • 神路川(古道字下古道 / スコア:1.20)
  • 柳谷川(市島 / スコア:1.18)
  • 栗巣川(栗巣字下栗巣 / スコア:1.12)
  • 生屋川(小那比 / スコア:1.12)
  • 黒洞(神路字口神路 / スコア:1.10)
  • 阿多岐川(野添 / スコア:1.07)
  • 牧川(石徹白 / スコア:1.05)
  • 奈良井川(奥住 / スコア:0.99)
  • 山田洞(落部 / スコア:0.94)
  • 御手洗川(ひるがの / スコア:0.86)
  • 井ヶ洞(初納 / スコア:0.85)
  • 混沙門洞(剣字上剣 / スコア:0.84)
  • 神中川(西洞 / スコア:0.65)
  • 神谷谷川(有穂 / スコア:0.61)
  • 柿ヶ洞谷川(万場字中万場 / スコア:0.53)
  • 鬼谷川(美山 / スコア:0.52)
  • 戸谷川(白山苅安 / スコア:0.50)
  • 水谷洞(初音 / スコア:0.49)
  • 外林谷川(島字福田 / スコア:0.44)
  • 大瀬子大洞(瀬取 / スコア:0.35)
  • 三ヶ倉洞(三庫東野 / スコア:0.32)
  • 猪洞川(大鷲 / スコア:0.31)
  • 三ッ谷川(小那比 / スコア:0.29)
  • 塚洞川(干田野 / スコア:0.24)
  • 粥川(高砂粥川 / スコア:0.23)
  • 洞野川(大谷 / スコア:0.21)
  • 下谷川(畑佐 / スコア:0.18)
  • 小洞川(鮎立 / スコア:0.18)
  • 大洞谷川(上田下田 / スコア:0.14)
  • 土京川(土京下土京 / スコア:0.14)
  • 神奈良川(小那比 / スコア:0.12)
  • 横谷川(下洞 / スコア:0.11)
  • 気良川(気良 / スコア:0.11)
  • 切立川(鮎立 / スコア:0.09)
  • 寒水川(有穂 / スコア:0.06)
  • 小田汲川(小川 / スコア:0.05)
  • 前谷川(前谷 / スコア:0.05)
  • 入間川(入間 / スコア:0.03)
  • 蓮原川(長滝 / スコア:0.03)
  • 内ヶ谷川(内ケ谷 / スコア:0.02)
  • 鷲見川(鷲見 / スコア:0.02)
  • 古道川(古道字上古道 / スコア:0.01)
  • 東洞(鹿倉 / スコア:0.00)
  • 栃洞谷左支(河鹿 / スコア:0.00)

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