北海道旭川市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

北海道旭川市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された北海道旭川市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して旭川市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

北海道旭川市の災害リスク・サマリー

地震

旭川市の平均確率0.1%

北海道の平均:3.3%

旭川市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

北海道の平均地震確率は3.3%で、全国的には比較的低い水準とされています。

旭川市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。旭川市の地震確率0.1%は北海道平均(3.3%)とほぼ同水準です。

北海道内で地震リスクの高い市区町村

  • 浜中町(38.7%)
  • 根室市(37.3%)
  • 釧路町(35.6%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

旭川市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

旭川市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

旭川市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

旭川市では土砂災害警戒区域が9.86%存在します。

河川と洪水

旭川市の水災リスク

旭川市における水害リスク分布

  • 水害ランク54.5%
  • 水害ランク411.2%
  • 水害ランク311.5%
  • 水害ランク228.4%
  • 水害ランク144.4%

水害ランクは旭川市内の4946地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

旭川市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 千代ヶ岡川(西神楽一線二四号 / スコア:3.58)
  • ヨンカシュッペ川(東鷹栖十一線一三号 / スコア:3.47)
  • 忠別川(曙二条八丁目 / スコア:3.42)
  • 美瑛川(神居一条四丁目 / スコア:3.37)
  • 辺別川(西神楽一線二八号 / スコア:3.32)
  • 石狩川(東鷹栖東三条四丁目 / スコア:3.25)
  • ポン川(旭神一条五丁目 / スコア:2.99)
  • 永山新川(永山北三条十丁目 / スコア:2.96)
  • 十五号川(西神楽一線一四号 / スコア:2.82)
  • ウッペツ川(近文町二十二丁目 / スコア:2.80)
  • 神居川(忠和六条六丁目 / スコア:2.44)
  • 西八号川(西神楽一線八号 / スコア:2.41)
  • 伊野川(台場一条一丁目 / スコア:2.32)
  • 江丹別川(江丹別町中央 / スコア:2.27)
  • ハイシュベツ川(東鷹栖十三線一九号 / スコア:2.24)
  • 牛朱別川(豊岡十三条二丁目 / スコア:2.18)
  • 比布川(東鷹栖東一線一八号 / スコア:1.82)
  • 倉沼川(東旭川町日ノ出 / スコア:1.49)
  • キムクシュハイシュベツ川(東鷹栖十五線 / スコア:1.23)
  • オサラッペ川(旭岡二丁目 / スコア:1.22)
  • ペーパン川(東旭川町米原 / スコア:0.96)
  • 桜川(東旭川町東桜岡 / スコア:0.76)
  • 神水川(永山町十六丁目 / スコア:0.65)
  • 内大部川(神居町神居古潭 / スコア:0.63)
  • 雨粉川(神居町上雨紛 / スコア:0.35)
  • 拓北川(江丹別町拓北 / スコア:0.23)
  • オロエン川(神居町豊里 / スコア:0.17)
  • 稲荷川(西神楽五線一八号 / スコア:0.12)
  • 八千代川(西神楽四線三四号 / スコア:0.11)
  • 西里川(江丹別町西里 / スコア:0.06)
  • 七号川(春光台五条七丁目 / スコア:0.00)
  • オイチャヌンペ川(西神楽南一三号 / スコア:0.00)

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