北海道岩見沢市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

北海道岩見沢市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された北海道岩見沢市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して岩見沢市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

北海道岩見沢市の災害リスク・サマリー

地震

岩見沢市の平均確率1.7%

北海道の平均:3.3%

岩見沢市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

北海道の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

岩見沢市の地震確率は1.7%で、比較的リスクの低い水準とされています。岩見沢市の地震リスクは北海道平均と大きな差はありません。

北海道内で地震リスクの高い市区町村

  • 浜中町(38.7%)
  • 根室市(37.3%)
  • 釧路町(35.6%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

岩見沢市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

岩見沢市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

岩見沢市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

岩見沢市では警戒区域の割合は低い水準です。

河川と洪水

岩見沢市の水災リスク

岩見沢市における水害リスク分布

  • 水害ランク538.5%
  • 水害ランク417.8%
  • 水害ランク39.4%
  • 水害ランク222.9%
  • 水害ランク111.4%

水害ランクは岩見沢市内の1656地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

岩見沢市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • ポントネ川(七条東五丁目 / スコア:3.69)
  • 利根別川(九条西十二丁目 / スコア:3.68)
  • 鈴木ノ沢川(栗沢町幸穂町 / スコア:3.64)
  • 南利根別川(南町一条一丁目 / スコア:3.56)
  • 旧幌向川(幌向南三条五丁目 / スコア:3.42)
  • 東利根別川(美園一条二丁目 / スコア:3.35)
  • 最上川(栗沢町本町 / スコア:3.32)
  • 旧幾春別川(大和一条九丁目 / スコア:3.10)
  • 幌向川(幌向南四条四丁目 / スコア:3.03)
  • 幾春別川(東町二条一丁目 / スコア:2.89)
  • ダルミ川(幌向南二条五丁目 / スコア:2.68)
  • 旧美唄川(北村中小屋 / スコア:2.61)
  • 志文川(志文町 / スコア:2.28)
  • 旧石狩川(幌向北二条五丁目 / スコア:2.13)
  • 由良川(栗沢町北幸穂 / スコア:2.11)
  • 清真布川(栗沢町砺波 / スコア:1.79)
  • 千代谷川(栗沢町上幌 / スコア:1.65)
  • 加茂川(栗沢町必成 / スコア:1.44)
  • 大願川(北村大願 / スコア:1.08)
  • 夕張川(栗沢町岐阜 / スコア:0.98)
  • 茂世丑川(栗沢町茂世丑 / スコア:0.94)
  • 志文三の沢川(上志文町 / スコア:0.79)
  • ポンポロムイ川(栗沢町万字寿町 / スコア:0.68)
  • 三ヶ月幹線川(北村豊正 / スコア:0.61)
  • 石狩川(北村北都 / スコア:0.53)
  • シコロ沢川(栗沢町美流渡東町 / スコア:0.30)
  • 市来知川(宝水町 / スコア:0.21)
  • 毛腸川(毛陽町 / スコア:0.02)
  • 第一幹川(峰延町 / スコア:0.00)

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