宮崎県えびの市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県えびの市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県えびの市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均してえびの市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県えびの市の災害リスク・サマリー

地震

えびの市の平均確率0.9%

宮崎県の平均:5.4%

えびの市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県では30年以内の震度6弱以上確率が平均5.4%となっており、全国平均と大きな差はありません。

えびの市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。えびの市の地震確率0.9%は宮崎県平均(5.4%)とほぼ同水準です。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

えびの市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

えびの市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

えびの市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

えびの市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

えびの市の水災リスク

えびの市における水害リスク分布

  • 水害ランク516.7%
  • 水害ランク416.7%
  • 水害ランク315.5%
  • 水害ランク217.9%
  • 水害ランク133.3%

水害ランクはえびの市内の84地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

えびの市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 湯ノ川(大字水流 / スコア:3.52)
  • 長江川(大字東長江浦東長江浦下 / スコア:3.04)
  • 川内川(大字小田中島 / スコア:2.87)
  • 二十里川(大字小田前松原 / スコア:2.82)
  • 白鳥川(大字末永白鳥 / スコア:2.33)
  • 稲荷川(大字内竪東内竪 / スコア:2.30)
  • 白川(大字内竪西内竪 / スコア:2.28)
  • 西境川(大字島内下島内 / スコア:2.15)
  • 池島川(大字池島 / スコア:2.10)
  • 門川(大字榎田榎田 / スコア:1.83)
  • 川北川(大字榎田牧ノ原 / スコア:1.82)
  • 山内川(大字小田麓 / スコア:1.79)
  • 谷川(大字栗下栗下 / スコア:1.50)
  • 長谷川(大字東長江浦東長江浦上 / スコア:1.07)
  • 後川内川(大字大明司苧畑 / スコア:1.04)
  • 大丸川(大字柳水流 / スコア:1.02)
  • 溝添川(大字浦下浦 / スコア:0.62)
  • 有島川(大字大河平上大河平 / スコア:0.53)
  • 天神川(大字西川北西川北 / スコア:0.27)
  • 出水川(大字末永出水 / スコア:0.24)
  • 楠本川(大字内竪溝ノ口 / スコア:0.14)
  • 大河平川(大字内竪野崎 / スコア:0.12)
  • 大川間川(大字西川北矢岳、黒原 / スコア:0.11)
  • 鉄山川(大字坂元高野 / スコア:0.00)

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