佐賀県唐津市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

佐賀県唐津市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された佐賀県唐津市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して唐津市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

佐賀県唐津市の災害リスク・サマリー

地震

唐津市の平均確率0.1%

佐賀県の平均:0.6%

唐津市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

佐賀県の平均地震確率は0.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

唐津市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。唐津市の地震確率は佐賀県平均と近い水準にあります。

佐賀県内で地震リスクの高い市区町村

  • みやき町(1.4%)
  • 基山町(1.3%)
  • 鳥栖市(1.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

唐津市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m13.9%
  • 1m~3m8.5%
  • 0.3m~1m2.5%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合74.7%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

唐津市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

唐津市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

唐津市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

唐津市の水災リスク

唐津市における水害リスク分布

  • 水害ランク519.3%
  • 水害ランク415.8%
  • 水害ランク39.2%
  • 水害ランク220.9%
  • 水害ランク134.8%

水害ランクは唐津市内の316地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

唐津市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 佐志川(神田上神田 / スコア:3.45)
  • 半田川(鏡辻 / スコア:3.39)
  • 牟田川(浜玉町浜崎浜町 / スコア:3.35)
  • 横田川(浜玉町東山田 / スコア:3.27)
  • 玉島川(浜玉町大江 / スコア:3.26)
  • 松浦川(和多田東百人町 / スコア:3.20)
  • 徳須恵川(橋本 / スコア:3.04)
  • 五藤田川(原 / スコア:3.03)
  • 北牟田川(松南町 / スコア:3.01)
  • 町田川(千代田町 / スコア:2.85)
  • 潟川(鎮西町打上 / スコア:2.84)
  • 田中川(北波多成渕 / スコア:2.82)
  • 潮分川(和多田先石 / スコア:2.80)
  • 江頭川(呼子町呼子野中 / スコア:2.77)
  • 千束川(相知町千束 / スコア:2.64)
  • 大谷川(千々賀 / スコア:2.56)
  • 芳谷川(北波多岸山芳谷 / スコア:2.47)
  • 浦川内川(厳木町浦川内 / スコア:2.37)
  • 浪瀬川(厳木町浪瀬 / スコア:2.21)
  • 大森川(東宇木 / スコア:2.10)
  • 田頭川(相知町長部田 / スコア:2.05)
  • 桑原川(七山滝川 / スコア:2.02)
  • 浦川(唐房五丁目 / スコア:2.02)
  • 有浦川(大良 / スコア:1.98)
  • 岸山川(北波多岸山 / スコア:1.95)
  • 今坂川(浜玉町南山南山上 / スコア:1.92)
  • 橋本川(湊町浜 / スコア:1.89)
  • 山口川(旭が丘 / スコア:1.87)
  • 夕日川(下久里 / スコア:1.72)
  • 平山川(相知町平山下 / スコア:1.56)
  • 坂田川(七山仁部柳瀬 / スコア:1.46)
  • 楠川(相知町田頭 / スコア:1.41)
  • 下平野川(北波多下平野 / スコア:1.40)
  • 後川内川(後川内 / スコア:1.30)
  • 瀬戸川(浜玉町東山田瀬戸 / スコア:1.29)
  • 仁部川(七山仁部仁部 / スコア:1.28)
  • 山田川(山田 / スコア:1.26)
  • 馬川川(七山馬川 / スコア:1.26)
  • 金草川(浜玉町淵上 / スコア:1.23)
  • 野元川(鎮西町野元 / スコア:1.12)
  • 岳川川(七山池原大屋敷 / スコア:1.11)
  • 座川(肥前町梅崎 / スコア:1.01)
  • 袋底川(七山池原中原 / スコア:1.00)
  • 新川(半田矢作 / スコア:1.00)
  • 伊岐佐川(相知町山崎 / スコア:0.99)
  • 左伊岐佐川(浜玉町山瀬 / スコア:0.98)
  • 厳木川(厳木町岩屋新屋敷 / スコア:0.96)
  • 呼子川(鎮西町丸田 / スコア:0.95)
  • 小川(浜玉町平原座主 / スコア:0.91)
  • 野井原川(七山藤川藤川 / スコア:0.91)
  • 天川(厳木町天川 / スコア:0.88)
  • 浦の谷川(相知町佐里 / スコア:0.83)
  • 大泊川(鎮西町加唐島 / スコア:0.80)
  • 稗田川(北波多稗田一区 / スコア:0.77)
  • 大野川(相知町大野 / スコア:0.76)
  • 下南山川(浜玉町南山南山下 / スコア:0.71)
  • 坊中川(山本 / スコア:0.62)
  • 河内川(鎮西町馬渡島 / スコア:0.55)
  • 行合野川(肥前町湯野浦 / スコア:0.53)
  • 狩川川(浜玉町岡口 / スコア:0.53)
  • 大平川(厳木町瀬戸木場 / スコア:0.51)
  • 畑島川(畑島 / スコア:0.42)
  • 丸渕川(鎮西町早田 / スコア:0.41)
  • 宇木川(宇木中 / スコア:0.33)
  • 志礼川(鎮西町串 / スコア:0.31)
  • 真手野川(浜玉町東山田野田 / スコア:0.29)
  • 西郷川(相賀 / スコア:0.29)
  • 古郷川(肥前町寺浦 / スコア:0.29)
  • 田野新田川(肥前町田野高串 / スコア:0.28)
  • 南川原川(相知町平山上 / スコア:0.23)
  • 谷口川(浜玉町谷口 / スコア:0.21)
  • 悪曽尾川(半田河内 / スコア:0.16)
  • 名場越川(佐志中通 / スコア:0.15)
  • 駒鳴峠川(北波多志気 / スコア:0.08)
  • 滝川(七山木浦東木浦 / スコア:0.08)
  • 石田川(肥前町納所東 / スコア:0.00)
  • 谷郷川(肥前町星賀 / スコア:0.00)
  • 浜野浦川(肥前町納所西 / スコア:0.00)

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