佐賀県多久市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

佐賀県多久市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された佐賀県多久市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して多久市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

佐賀県多久市の災害リスク・サマリー

地震

多久市の平均確率0.2%

佐賀県の平均:0.6%

多久市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

佐賀県の平均地震確率は0.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

多久市の地震確率は0.2%で、比較的リスクの低い水準とされています。多久市の地震確率は佐賀県平均と近い水準にあります。

佐賀県内で地震リスクの高い市区町村

  • みやき町(1.4%)
  • 基山町(1.3%)
  • 鳥栖市(1.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

多久市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

多久市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

多久市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

多久市では山地や斜面地域を中心に警戒区域が存在します。

河川と洪水

多久市の水災リスク

多久市における水害リスク分布

  • 水害ランク522.0%
  • 水害ランク414.7%
  • 水害ランク310.1%
  • 水害ランク219.3%
  • 水害ランク133.9%

水害ランクは多久市内の109地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

多久市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 牛津川(多久町西町 / スコア:3.57)
  • 別府川(東多久町大字別府別府三区 / スコア:3.32)
  • 西郷川(北多久町大字多久原大工田 / スコア:3.25)
  • 池田川(東多久町大字別府古賀平 / スコア:3.17)
  • 庄川(南多久町大字下多久庄 / スコア:3.07)
  • 納所川(東多久町大字納所大畑 / スコア:3.01)
  • 山犬原川(北多久町大字小侍前田 / スコア:2.91)
  • 中通川(多久町宮ノ浦 / スコア:2.81)
  • 今出川(南多久町大字下多久上田町 / スコア:2.81)
  • 仁位所川(東多久町大字別府仁位所 / スコア:2.79)
  • 永瀬川(東多久町大字別府古賀山 / スコア:2.66)
  • 女山川(西多久町大字板屋山口 / スコア:2.58)
  • 新牟田辺川(南多久町大字下多久牟田辺 / スコア:2.25)
  • 高木川内川(北多久町大字小侍高木川内 / スコア:2.03)
  • 藤川内川(西多久町大字板屋藤川内下 / スコア:1.99)
  • 西山川(南多久町大字下多久笹原 / スコア:1.71)
  • 小侍川(北多久町大字小侍莇原 / スコア:1.69)
  • 向谷川(西多久町大字板屋吉の尾 / スコア:1.69)
  • 桐岡川(多久町桐岡 / スコア:1.65)
  • 古野川(多久町西の原 / スコア:1.54)
  • 板屋川(西多久町大字板屋板屋上 / スコア:1.27)
  • 瓦川内川(南多久町大字長尾瓦川内 / スコア:1.19)
  • 天山川(北多久町大字多久原岸川 / スコア:1.17)
  • 草木原川(西多久町大字板屋駄地 / スコア:1.15)
  • 梅ヶ谷川(多久町岡 / スコア:0.67)
  • 峰川(東多久町大字別府渋木 / スコア:0.43)
  • 唐堀川(多久町東の原 / スコア:0.35)
  • 石原川(南多久町大字花祭田柄 / スコア:0.28)
  • 大平川(西多久町大字板屋船山 / スコア:0.11)

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