佐賀県嬉野市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

佐賀県嬉野市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された佐賀県嬉野市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して嬉野市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

佐賀県嬉野市の災害リスク・サマリー

地震

嬉野市の平均確率0.2%

佐賀県の平均:0.6%

嬉野市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

佐賀県の30年以内震度6弱以上の平均確率は0.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

嬉野市の平均地震確率は0.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。嬉野市の地震確率は佐賀県平均と近い水準にあります。

佐賀県内で地震リスクの高い市区町村

  • みやき町(1.4%)
  • 基山町(1.3%)
  • 鳥栖市(1.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

嬉野市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m1.1%
  • 1m~3m2.2%
  • 0.3m~1m1.1%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合95.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

嬉野市では津波浸水想定区域は4.4%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

嬉野市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

嬉野市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

嬉野市の水災リスク

嬉野市における水害リスク分布

  • 水害ランク518.0%
  • 水害ランク416.9%
  • 水害ランク313.5%
  • 水害ランク220.2%
  • 水害ランク131.5%

水害ランクは嬉野市内の89地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

嬉野市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 入江川(大字久間のぞえ / スコア:3.61)
  • 岩屋川内川(大字岩屋川内上岩屋 / スコア:3.55)
  • 塩田川(大字岩屋川内下岩屋三区 / スコア:3.26)
  • 浦田川(大字馬場下原町 / スコア:3.23)
  • 鍋野川(大字馬場下塩吹 / スコア:2.86)
  • 吉田川(大字吉田納戸料 / スコア:2.75)
  • 東川(大字久間西山 / スコア:2.55)
  • 北目川(大字久間北下久間 / スコア:2.53)
  • 八幡川(大字馬場下町分 / スコア:2.44)
  • 鹿島川(大字谷所下童 / スコア:1.89)
  • 黒川(大字谷所平山 / スコア:1.68)
  • 西川内川(大字吉田真上吉田 / スコア:1.68)
  • 下宿川(大字下宿下宿 / スコア:1.55)
  • 内野山川(大字下宿内野 / スコア:1.53)
  • 宇留戸川(大字吉田東吉田 / スコア:1.30)
  • 小井手川(大字吉田両岩 / スコア:1.22)
  • 畦川内川(大字馬場下畦川内 / スコア:1.01)
  • 鞘川(大字吉田峰川原 / スコア:1.01)
  • 井手川内川(大字吉田皿屋 / スコア:1.00)
  • 椎葉川(大字岩屋川内下岩屋二区 / スコア:0.78)
  • 小田志川(大字大草野長谷 / スコア:0.64)
  • 谷所川(大字谷所鳥越 / スコア:0.41)
  • 湯野田川(大字下宿湯野田 / スコア:0.38)
  • 俵坂川(大字不動山俵坂 / スコア:0.29)
  • 流海川(大字五町田辺田 / スコア:0.24)
  • 皿屋谷川(大字不動山上不動 / スコア:0.19)

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