埼玉県秩父市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

埼玉県秩父市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された埼玉県秩父市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して秩父市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

埼玉県秩父市の災害リスク・サマリー

地震

秩父市の平均確率0.1%

埼玉県の平均:12.2%

秩父市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

埼玉県の平均地震確率は12.2%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。

秩父市の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。秩父市の地震リスクは埼玉県平均より低い水準です。

埼玉県内で地震リスクの高い市区町村

  • 八潮市(38.5%)
  • 幸手市(34.3%)
  • 春日部市(32.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

秩父市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

秩父市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

秩父市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

秩父市では土砂災害警戒区域が15.75%存在します。

河川と洪水

秩父市の水災リスク

秩父市における水害リスク分布

  • 水害ランク54.0%
  • 水害ランク45.2%
  • 水害ランク38.6%
  • 水害ランク215.5%
  • 水害ランク166.7%

水害ランクは秩父市内の174地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

秩父市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 荒川(荒川上田野 / スコア:3.36)
  • 吉田川(下吉田 / スコア:2.66)
  • 赤平川(下吉田 / スコア:1.92)
  • 阿熊川(吉田阿熊 / スコア:1.88)
  • 蒔田川(小柱 / スコア:1.61)
  • 安谷川(荒川日野 / スコア:1.59)
  • 長森川(太田 / スコア:1.32)
  • 横瀬川(山田 / スコア:1.12)
  • 中津川(中津川 / スコア:1.04)
  • 石間川(吉田石間 / スコア:0.97)
  • 浦山川(荒川上田野 / スコア:0.89)
  • 谷津川(荒川白久 / スコア:0.85)
  • 定峰川(栃谷 / スコア:0.82)
  • 贅川(荒川贄川 / スコア:0.77)
  • 長留川(荒川小野原 / スコア:0.23)
  • 大棚川(山田 / スコア:0.23)
  • 太田部川(吉田太田部 / スコア:0.22)
  • 矢納川(吉田石間 / スコア:0.14)
  • 大久保谷(浦山 / スコア:0.05)
  • 神流川(吉田太田部 / スコア:0.05)
  • 橋立川(上影森 / スコア:0.04)
  • 大血川(大滝 / スコア:0.03)
  • 大洞川(三峰 / スコア:0.01)
  • 豆焼川(大滝 / スコア:0.00)

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