鳥取県日南町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

鳥取県日南町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された鳥取県日南町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して日南町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

鳥取県日南町の災害リスク・サマリー

地震

日南町の平均確率0.1%

鳥取県の平均:0.6%

日南町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

鳥取県の平均地震確率は0.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

日南町の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。日南町の地震確率0.1%は鳥取県平均(0.6%)とほぼ同水準です。

鳥取県内で地震リスクの高い市区町村

  • 境港市(2.0%)
  • 北栄町(1.4%)
  • 日吉津村(1.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

日南町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

日南町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

日南町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

日南町では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

日南町の水災リスク

日南町における水害リスク分布

  • 水害ランク58.4%
  • 水害ランク46.2%
  • 水害ランク39.3%
  • 水害ランク219.0%
  • 水害ランク157.1%

水害ランクは日南町内の226地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

日南町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 日野川(生山 / スコア:3.74)
  • 秋原川(菅沢中原 / スコア:3.51)
  • 若松川(湯河中湯谷第一 / スコア:3.39)
  • 石見川(下石見鍛治屋二 / スコア:2.80)
  • 萩山川(萩原井出口 / スコア:2.70)
  • 阿毘縁川(下阿毘縁寺の前下 / スコア:2.70)
  • 印賀川(印賀中横見 / スコア:2.50)
  • 小原川(霞小原 / スコア:2.25)
  • 九塚川(豊栄大坂上 / スコア:2.02)
  • 管沢川(菅沢元菅沢 / スコア:1.50)
  • 津久谷川(新屋潤谷 / スコア:1.47)
  • 稲荷川(新屋旧新屋三 / スコア:1.38)
  • 神戸川(神福飛時原 / スコア:1.35)
  • 坂郷川(新屋中園 / スコア:1.34)
  • 高瀬川(神福中野 / スコア:1.24)
  • 牛フ尾川(霞牛ノ尾 / スコア:1.15)
  • 矢戸川(笠木山裏 / スコア:1.10)
  • 若杉川(豊栄大坂中 / スコア:1.07)
  • 笠木川(笠木懸日鉄 / スコア:1.06)
  • 野組川(新屋旧新屋二 / スコア:1.04)
  • 宮内川(宮内宮内第四 / スコア:0.95)
  • 奥栗谷川(折渡中粟谷 / スコア:0.94)
  • 佐木谷川(福寿実潤谷 / スコア:0.94)
  • 谷中川(河上木谷 / スコア:0.91)
  • 近江川(花口中花口 / スコア:0.89)
  • 木谷川(萩原赤坂 / スコア:0.86)
  • 砂田川(神戸上砂田 / スコア:0.83)
  • 小濁川(茶屋矢原 / スコア:0.74)
  • 砥波川(阿毘縁大菅上 / スコア:0.67)
  • 深塔川(茶屋大仙谷 / スコア:0.58)
  • 道ノ子川(印賀西古市 / スコア:0.57)
  • 大原川(下石見堂原 / スコア:0.50)
  • 灰谷川(多里蔵本 / スコア:0.39)
  • 日南湖(菅沢本山 / スコア:0.31)
  • 滑谷川及び新梨子山川(生山 / スコア:0.29)
  • 峠の谷川(神戸上鉄穴内 / スコア:0.28)
  • 桜子川(霞田曽 / スコア:0.20)
  • 井原川(神福井原 / スコア:0.20)
  • 斐伊川(阿毘縁大谷 / スコア:0.10)
  • 吉戸川(印賀吉鈩 / スコア:0.09)
  • 湯河川(湯河中湯谷第二 / スコア:0.07)
  • 長陽川(河上陰地 / スコア:0.06)

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