鳥取県岩美町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

鳥取県岩美町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された鳥取県岩美町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して岩美町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

鳥取県岩美町の災害リスク・サマリー

地震

岩美町の平均確率0.2%

鳥取県の平均:0.6%

岩美町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

鳥取県では平均0.6%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

岩美町の地震確率は0.2%で、比較的リスクの低い水準とされています。岩美町の地震確率は鳥取県平均と近い水準にあります。

鳥取県内で地震リスクの高い市区町村

  • 境港市(2.0%)
  • 北栄町(1.4%)
  • 日吉津村(1.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

岩美町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m9.4%
  • 1m~3m3.8%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合86.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

岩美町では津波の影響を受ける可能性のある地域が一定割合存在します。

土砂災害

岩美町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

岩美町では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

岩美町の水災リスク

岩美町における水害リスク分布

  • 水害ランク513.2%
  • 水害ランク413.2%
  • 水害ランク318.9%
  • 水害ランク215.1%
  • 水害ランク139.6%

水害ランクは岩美町内の53地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

岩美町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 小瀬谷川(院内 / スコア:3.59)
  • 蒲生川(河崎日ノ出町 / スコア:3.17)
  • 吉田川(高山広岡 / スコア:3.16)
  • 真名川(真名 / スコア:2.30)
  • 相山家の奥川(相山 / スコア:2.19)
  • 銀山川(銀山 / スコア:2.01)
  • 法正寺川(蒲生法正寺 / スコア:1.70)
  • 太田川(河崎河崎 / スコア:1.64)
  • 平野川(大谷大谷 / スコア:1.39)
  • 瀬戸川(岩井 / スコア:1.38)
  • 春谷川(池谷 / スコア:1.25)
  • 赤松川(高住 / スコア:1.22)
  • 宇治上の谷川(宇治 / スコア:1.06)
  • 願川(大谷平野 / スコア:1.05)
  • 藤助谷川(洗井横尾 / スコア:1.02)
  • 荒金川(荒金 / スコア:1.01)
  • 小田川(延興寺 / スコア:0.74)
  • 白地川(白地 / スコア:0.63)
  • 塩谷川(蒲生蒲生 / スコア:0.51)
  • 黒谷川(黒谷 / スコア:0.51)
  • 相谷川(相谷 / スコア:0.47)
  • 長谷川(長谷 / スコア:0.36)
  • 森の奥川(蒲生山ノ神 / スコア:0.31)
  • 日野谷川(大羽尾 / スコア:0.30)
  • 奥谷川(大坂 / スコア:0.26)
  • 塩見川(唐川 / スコア:0.12)
  • 陸上川(陸上 / スコア:0.08)

市区町村一覧(詳細診断ページ)