鳥取県三朝町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

鳥取県三朝町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された鳥取県三朝町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して三朝町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

鳥取県三朝町の災害リスク・サマリー

地震

三朝町の平均確率0.1%

鳥取県の平均:0.6%

三朝町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

鳥取県の平均地震確率は0.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

三朝町の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。三朝町の地震リスクは鳥取県平均と大きな差はありません。

鳥取県内で地震リスクの高い市区町村

  • 境港市(2.0%)
  • 北栄町(1.4%)
  • 日吉津村(1.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

三朝町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

三朝町では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

三朝町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

三朝町では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

三朝町の水災リスク

三朝町における水害リスク分布

  • 水害ランク58.2%
  • 水害ランク46.6%
  • 水害ランク39.8%
  • 水害ランク219.7%
  • 水害ランク155.7%

水害ランクは三朝町内の61地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

三朝町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大谷川(大谷三軒屋 / スコア:3.54)
  • 本泉川(本泉 / スコア:3.40)
  • 加茂川(柿谷太郎田 / スコア:3.07)
  • 三徳川(砂原大付 / スコア:2.32)
  • 福山川(福本 / スコア:1.55)
  • 福呂谷川(山田 / スコア:1.47)
  • 大瀬川(大瀬 / スコア:1.30)
  • 福吉川(小河内 / スコア:1.26)
  • 坪谷川(坂本 / スコア:1.20)
  • 平内谷川(下畑 / スコア:1.09)
  • 段川(高橋 / スコア:1.08)
  • 水司谷川(余戸桜ケ丘 / スコア:0.95)
  • 栗谷川(横手横手 / スコア:0.94)
  • 竹田谷川(中津 / スコア:0.94)
  • 今月谷川(木地山 / スコア:0.89)
  • 宮の谷川(三朝恋谷 / スコア:0.78)
  • 天神川(助谷 / スコア:0.59)
  • 助谷川(久原 / スコア:0.57)
  • 小鹿川(西小鹿西小鹿 / スコア:0.46)
  • 奈良木谷川(片柴 / スコア:0.43)
  • 澤ヶ谷川(西尾波伯山 / スコア:0.41)
  • 恩谷川(牧 / スコア:0.29)
  • 東小鹿川(東小鹿 / スコア:0.28)
  • 板鋏谷川(吉尾 / スコア:0.25)
  • 福本川(上西谷 / スコア:0.24)
  • 下谷川(下谷 / スコア:0.20)
  • 柚ヶ谷川(湯谷 / スコア:0.16)
  • 黒川谷川(三徳合谷 / スコア:0.11)
  • 下加谷谷川(加谷 / スコア:0.10)
  • 加谷川(穴鴨 / スコア:0.04)
  • 田代川(田代 / スコア:0.03)
  • 筋賀川(笏賀 / スコア:0.02)

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