山口県防府市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県防府市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県防府市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して防府市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県防府市の災害リスク・サマリー

地震

防府市の平均確率2.7%

山口県の平均:1.6%

防府市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県では平均1.6%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

防府市の地震確率は2.7%で、比較的リスクの低い水準とされています。防府市の地震確率は山口県平均と近い水準にあります。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

防府市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m16.3%
  • 1m~3m6.0%
  • 0.3m~1m6.6%
  • 0.3m未満0.9%
  • 対象外区域割合70.2%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

防府市では津波浸水想定区域が29.8%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

防府市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

防府市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

防府市の水災リスク

防府市における水害リスク分布

  • 水害ランク519.3%
  • 水害ランク416.0%
  • 水害ランク39.3%
  • 水害ランク213.3%
  • 水害ランク142.2%

水害ランクは防府市内の332地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

防府市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 鮎児川(大字富海西町 / スコア:3.61)
  • 柳川(大字牟礼沖今宿 / スコア:3.43)
  • 馬刃川(中西 / スコア:3.42)
  • 勘場川(大字江泊沖田 / スコア:3.41)
  • 横曽根川(大字台道小俣北 / スコア:3.33)
  • 清水川(大字下右田吉敷 / スコア:3.28)
  • 剣川(大字大崎漆の一 / スコア:3.21)
  • 佐波川(大字上右田沖田ノ口 / スコア:3.06)
  • 真尾川(大字真尾中央 / スコア:2.94)
  • 松ヶ谷川(大字奈美奈美中 / スコア:2.90)
  • 十七谷川(大字奈美奈美下 / スコア:2.76)
  • 新川(大字富海小路口 / スコア:2.71)
  • 河内川(大字台道繁枝団地 / スコア:2.35)
  • 江川(緑町二丁目 / スコア:2.22)
  • 西浦幹線用排水路(大字植松塩屋原 / スコア:2.12)
  • 押地川(大字切畑上ノ庄 / スコア:1.62)
  • 久兼川(大字久兼 / スコア:1.22)
  • 小鯖川(大字切畑西畑 / スコア:0.69)
  • 須川(自由ヶ丘二丁目 / スコア:0.66)
  • 柳瀬川(大字久兼久兼上 / スコア:0.43)
  • 樋ノ口川(大字中山中山上 / スコア:0.33)
  • 大井谷川(大字中山中山下 / スコア:0.25)
  • 樋渡川(大字奥畑樋渡 / スコア:0.23)
  • 三谷川(大字上右田和田峪 / スコア:0.08)
  • 四郎谷川(大字野島野島中 / スコア:0.00)

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