山梨県で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山梨県の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して都道府県単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
山梨県の災害耐性スコアは約55.1ポイントとなっており、全国平均の約55.0ポイントと比較すると概ね同水準です。 津波リスクが存在しない一方で、他のハザードが分散して存在する構造がスコアに反映されています。
全体としては極端なリスクは少ないものの、 地すべりや水災など内陸特有のリスクが一定程度存在しています。
「津波なしだが、内陸型リスクが分散する構造」
住宅の購入・建築においては、 「盆地内の安定した平地」は相対的に選択しやすい一方で、 「山麓部や河川沿いエリア」は個別にハザード確認が必要になります。
山梨県内市区町村の災害耐性ランキング
安全スコアの考え方と算出
本スコアは、水災リスクに関する傾向を評価した指標です。
すべての災害リスクを網羅するものではないため、地震・津波・土砂災害などのハザード情報もあわせて確認する必要があります。
本ロジックでは、河川との位置関係や地形条件に基づき、水害リスクの相対的な傾向を評価しています。
算出ロジックは以下の通りです。
- 丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- これらのスコアを市区町村単位で面積平均し、ランキングとして整理
全域災害リスク・サマリー
山梨県の平均確率7.9%
全国平均：7.1%
山梨県における地震確率分布
- 25%以上の地域4.4%
- 10〜25%の地域20.4%
- 10%未満の地域75.2%
防災科学技術研究所は、 30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
山梨県の地震平均確率は約7.9%で、全国平均の約7.0%と比較するとやや高い水準です。 内陸型地震の影響を受ける可能性がある地域と考えられます。
糸魚川-静岡構造線などの活断層が多く、 内陸型の地震リスクが高めに評価されているものと言えます。 直接的にプレート境界起因の地震の影響は少ないですが、 フィリピン海プレートの沈み込み帯に近いので、ひずみが内陸断層に伝播しやすいエリアです。
地震大国の日本です。リスクを参考に家屋や家財にかかる保険の保証を考え、 住宅の維持費用として計算しておくことが重要です。 地震保険とは、地震による被害を補償するものです。 火災保険の特約に含まれることもありますが、保証が十分でない場合もあります。 地震保険を別途契約するご家庭もあります。
地震保険料は都道府県ごとに地震保険基準料率 （損害保険料率算出機構「地震保険料基準料率表」）が定められており、耐火性能のある建物か否かによって料率が異なります。
山梨県の場合：
耐火構造：1.16%
非耐火構造：1.95%
山梨県における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.0%
- 0.3m～1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
山梨県は内陸県であり、津波ハザードは存在しません。
この点は沿岸部を持つ地域と比較して、 明確なリスク低減要因となっています。
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。 国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、 日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、 対象内区域の立地では特に注意と補償の計算が重要となります。
浸水深ランクが高い主な河川
- 霞川
- 荒川
- 神明川
- 芦川
- 塩川
- 塩沢川
- 横川
- 釜無川
- 境川
- 琴川
国土数値情報の洪水浸水想定区域には約3,000の河川の登録があります。
日本国内には重要河川などを含めると、約40,000河川あると言われていますので、 氾濫などによる被害規模が大きくなる主要河川中心に収録されているものと考えられます。
山梨県の水災関連ハザードは、浸水継続時間のランク3（3日間）程度が多く分布しているのが特徴で、 南アルプス山系から流入する釜無川が関わる、北杜市、韮崎市、南アルプス市、 東側の笛吹川に関わる、山梨市、甲州市、笛吹市、甲府市、 これらの河川が合流す富士川が関わる、中央市から市川三郷町、富士川町などで、 ハザードが見られます。
メインの河川が合流しながら甲府盆地に流れ込む構造で、流速低下し滞留しやすいという地理的構造があるため、 水が引くまでに時間がかかる特徴が出やすくなっています。