宮崎県日向市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県日向市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県日向市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して日向市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県日向市の災害リスク・サマリー

地震

日向市の平均確率5.2%

宮崎県の平均:5.4%

日向市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:20.6%
  • 10%未満の地域:79.4%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国的に見ても平均的な地震リスクの範囲にあります。

日向市の地震確率は全国的に見ても平均的な範囲にあります。日向市の地震確率5.2%は宮崎県平均(5.4%)とほぼ同水準です。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

日向市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m8.1%
  • 5m~10m22.0%
  • 3m~5m23.8%
  • 1m~3m4.5%
  • 0.3m~1m0.9%
  • 0.3m未満0.4%
  • 対象外区域割合40.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

日向市では津波浸水想定区域が59.7%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

日向市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

日向市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

日向市の水災リスク

日向市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.8%
  • 水害ランク421.1%
  • 水害ランク314.3%
  • 水害ランク218.8%
  • 水害ランク135.0%

水害ランクは日向市内の223地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

日向市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 坪谷川(坪谷東石原 / スコア:3.49)
  • 水無川(美々津宮の下 / スコア:3.44)
  • 富高川(富高中原 / スコア:3.33)
  • 塩見川(財光寺山下町一丁目 / スコア:3.25)
  • 耳川(小野田小野田区住宅 / スコア:3.07)
  • 内の口川(鶴野内中水流 / スコア:3.04)
  • 庄手川(日知屋枝郷大王町二丁目 / スコア:2.31)
  • 赤岩川(平岩美砂 / スコア:2.05)
  • 吉野川(平岩曙 / スコア:2.04)
  • 石並川(美々津石並 / スコア:2.04)
  • 田久保川(寺迫山之口 / スコア:2.02)
  • 一谷川(坪谷市谷原 / スコア:1.91)
  • 亀崎川(日知屋枝郷亀崎東一丁目 / スコア:1.90)
  • 迫野内川(迫野内東下 / スコア:1.78)
  • 間溝川(福瀬中野原二 / スコア:1.55)
  • 出口川(福瀬出口 / スコア:1.55)
  • 迫内川(坪谷赤井笠 / スコア:1.29)
  • 西ノ内川(仲深野々崎 / スコア:1.19)
  • 渡川(下渡川 / スコア:1.19)
  • 西川内川(富高西川内 / スコア:1.13)
  • 大谷川(小野田大谷 / スコア:0.99)
  • 奥野川(塩見奥野 / スコア:0.98)
  • 椎谷川(田野稲葉野 / スコア:0.97)
  • 立石川(福瀬上村三 / スコア:0.82)
  • 馬溝川(平岩笹野中 / スコア:0.65)
  • 鳥川(福瀬鳥川 / スコア:0.65)
  • 仲崎川(坪谷仲崎 / スコア:0.54)
  • 砂田川(平岩金ケ浜 / スコア:0.52)
  • 大内川(坪谷多武ノ木 / スコア:0.37)
  • 鵜の木谷(迫野内鹿瀬 / スコア:0.28)
  • 小丸川(越表中水流 / スコア:0.10)
  • 瀬渡川(坪谷瀬平 / スコア:0.08)
  • 鵜戸木川(寺迫長崎 / スコア:0.07)

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