宮崎県小林市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県小林市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県小林市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して小林市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県小林市の災害リスク・サマリー

地震

小林市の平均確率0.7%

宮崎県の平均:5.4%

小林市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

小林市の平均地震確率は0.7%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。小林市の地震確率0.7%は宮崎県平均(5.4%)とほぼ同水準です。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

小林市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

小林市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

小林市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

小林市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

小林市の水災リスク

小林市における水害リスク分布

  • 水害ランク53.2%
  • 水害ランク411.1%
  • 水害ランク319.0%
  • 水害ランク219.0%
  • 水害ランク147.6%

水害ランクは小林市内の63地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

小林市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 神谷川(紙屋新町 / スコア:3.51)
  • 本庄川(下田永田 / スコア:2.07)
  • 戸崎川(三ケ野山水流平 / スコア:1.64)
  • 城の下川(東麓町中心部 / スコア:1.56)
  • 秋社川(紙屋新村 / スコア:1.55)
  • 大沢津川(三ケ野山大沢津 / スコア:1.49)
  • 谷の木川(奈佐木 / スコア:1.44)
  • 米川内川(紙屋旧町 / スコア:1.38)
  • 岩瀬川(水流迫 / スコア:1.33)
  • 九瀬川(鳥田町上九瀬 / スコア:1.21)
  • 八重尾谷川(鳥田町下九瀬 / スコア:1.17)
  • 多古羅川(下田柚園国有林 / スコア:1.17)
  • 辻の堂川(駅南 / スコア:1.15)
  • 黒谷川(紙屋今別府 / スコア:1.15)
  • 坂元谷川(下田麓 / スコア:1.01)
  • 永久井野川(東方 / スコア:1.00)
  • 石瀬戸川(東麓勝負 / スコア:0.99)
  • 真方川(真方 / スコア:0.94)
  • 巣の浦川(南西方 / スコア:0.86)
  • 石氷川(細野 / スコア:0.85)
  • 枯木ヶ迫川(紙屋池ノ尾 / スコア:0.77)
  • 須志原川(三ケ野山佐土原 / スコア:0.34)
  • 前ノ谷川(内山 / スコア:0.32)
  • 真幸田川(紙屋漆野原 / スコア:0.15)
  • 綾北川(中原田代八重 / スコア:0.07)
  • 岡原川(北西方 / スコア:0.06)
  • 桑俣川(下田内山国有林 / スコア:0.05)
  • 袋谷川(中原原 / スコア:0.05)
  • 立脇川(細野 / スコア:0.00)

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