宮崎県串間市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県串間市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県串間市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して串間市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県串間市の災害リスク・サマリー

地震

串間市の平均確率3.3%

宮崎県の平均:5.4%

串間市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.9%
  • 10%未満の地域:99.1%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

串間市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。串間市の地震リスクは宮崎県平均と大きな差はありません。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

串間市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m6.2%
  • 5m~10m15.0%
  • 3m~5m10.6%
  • 1m~3m5.3%
  • 0.3m~1m2.7%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合60.2%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

串間市では津波浸水想定区域が39.8%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

串間市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

串間市では土砂災害警戒区域が6.39%存在します。

河川と洪水

串間市の水災リスク

串間市における水害リスク分布

  • 水害ランク516.8%
  • 水害ランク412.4%
  • 水害ランク310.6%
  • 水害ランク224.8%
  • 水害ランク135.4%

水害ランクは串間市内の113地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

串間市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 馬場川(大字西方泉町東 / スコア:3.63)
  • 天神川(大字西方松清 / スコア:3.48)
  • 大平川(大字奈留石木田 / スコア:3.39)
  • 秋山川(大字北方屋治 / スコア:2.78)
  • 初田川(大字北方古川 / スコア:2.71)
  • 都井川(大字都井東 / スコア:2.48)
  • 福島川(大字南方塩ヤ原 / スコア:2.34)
  • 善田川(大字西方塩町 / スコア:2.13)
  • 黒仁田川(大字本城中園 / スコア:2.07)
  • 市木川(大字市木子持田 / スコア:1.85)
  • 千野川(大字本城千野 / スコア:1.18)
  • 本城川(大字本城港 / スコア:1.15)
  • 宮之浦川(大字大納宮ノ浦 / スコア:1.11)
  • 大矢取川(大字大矢取 / スコア:1.09)
  • 中園川(大字本城遍保ヶ野 / スコア:0.96)
  • 奈留川(大字奈留奈留 / スコア:0.96)
  • 大納川(大字大納大納 / スコア:0.86)
  • 柳井谷川(大字奴久見奴久見 / スコア:0.80)
  • 西方川(大字西方西方 / スコア:0.77)
  • 永田川(大字崎田崎田 / スコア:0.70)
  • 黒井川(大字都井黒井 / スコア:0.21)
  • 石原川(大字市木内ノ畑 / スコア:0.08)
  • 贄波川(大字市木舳 / スコア:0.00)

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