宮崎県宮崎市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県宮崎市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県宮崎市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宮崎市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県宮崎市の災害リスク・サマリー

地震

宮崎市の平均確率6.9%

宮崎県の平均:5.4%

宮崎市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:39.0%
  • 10%未満の地域:61.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国的に見ても平均的な地震リスクの範囲にあります。

宮崎市の地震確率は全国的に見ても平均的な範囲にあります。宮崎市の地震確率は宮崎県平均と近い水準にあります。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宮崎市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m1.3%
  • 5m~10m4.3%
  • 3m~5m7.0%
  • 1m~3m3.0%
  • 0.3m~1m2.1%
  • 0.3m未満0.4%
  • 対象外区域割合81.9%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宮崎市では一部地域で津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

宮崎市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宮崎市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

宮崎市の水災リスク

宮崎市における水害リスク分布

  • 水害ランク528.2%
  • 水害ランク422.8%
  • 水害ランク312.4%
  • 水害ランク222.6%
  • 水害ランク113.9%

水害ランクは宮崎市内の531地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宮崎市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 八重川(加納四丁目 / スコア:3.70)
  • 大淀川(淀川一丁目 / スコア:3.54)
  • 祝田川(岡二丁目 / スコア:3.50)
  • 小松川(祇園一丁目 / スコア:3.49)
  • 園田川(大字恒久東 / スコア:3.45)
  • 飯田川(飯田町(中央) / スコア:3.43)
  • 鶴田川(城ヶ崎四丁目 / スコア:3.38)
  • 清武川(正手三丁目 / スコア:3.35)
  • 上野谷川(高浜楠見(中央) / スコア:3.29)
  • 丸目川(今泉上今泉 / スコア:3.25)
  • 水無川(岡一丁目 / スコア:3.19)
  • 片井野川(乙元野(南分団) / スコア:3.16)
  • 西田川(大島町 / スコア:3.11)
  • 庵屋川(船引庵屋 / スコア:3.08)
  • 江田川(新別府町 / スコア:2.99)
  • 板ヶ八重川(内山新田(大字内山) / スコア:2.83)
  • 青柳川(花山手東二丁目 / スコア:2.79)
  • 新別府川(昭栄町 / スコア:2.70)
  • 岡川(今泉上大久保 / スコア:2.67)
  • 元野川(乙合又(中央分団) / スコア:2.66)
  • 江川(下倉永宮水流(穆佐) / スコア:2.64)
  • 天神川(下富田 / スコア:2.55)
  • 田上川(木原黒坂 / スコア:2.53)
  • 熊野川(学園木花台北三丁目 / スコア:2.51)
  • 松山川(乙上ノ原(西分団) / スコア:2.48)
  • 御手洗川(石崎二丁目 / スコア:2.48)
  • 久保川(木原中木原 / スコア:2.48)
  • 内山川(五町西区(中央) / スコア:2.45)
  • 本庄川(大字金崎 / スコア:2.44)
  • 大坪前川(大字加納池田台二区 / スコア:2.36)
  • 石崎川(石崎一丁目 / スコア:2.19)
  • 原田川(五町原田(大字内山) / スコア:2.18)
  • 山住川(甲梅谷(東分団) / スコア:2.16)
  • 瓜田川(小山田小山田(穆佐) / スコア:2.16)
  • 大谷川(大字小松 / スコア:2.14)
  • 生目川(大塚町下 / スコア:2.13)
  • 井倉川(甲中渡瀬(南分団) / スコア:2.09)
  • 山内川(大字加納南加納 / スコア:2.08)
  • 浦之名川(浦之名川口,梁瀬(大字浦之名) / スコア:2.07)
  • 内の丸川(大字糸原 / スコア:2.04)
  • 山崎川(大字本郷南方 / スコア:1.96)
  • 楠原川(甲黒草(南分団) / スコア:1.92)
  • 下村川(東上那珂 / スコア:1.91)
  • 突浪川(青島五丁目 / スコア:1.90)
  • 津屋原沼(大字赤江 / スコア:1.71)
  • 大久保川(今泉沓掛 / スコア:1.58)
  • 水流川(大塚町南 / スコア:1.54)
  • 北川内川(古城町 / スコア:1.42)
  • 古城川(薫る坂二丁目 / スコア:1.37)
  • 尻無川(甲楪(南分団) / スコア:1.35)
  • 今川(上田島 / スコア:1.28)
  • 六田川(大字柏原 / スコア:1.22)
  • 麻漬川(乙片井野(西分団) / スコア:1.13)
  • 麓川(小山田上倉(穆佐) / スコア:1.12)
  • 新名爪川(大字新名爪 / スコア:1.07)
  • 明久川(大字堤内 / スコア:1.04)
  • 鏡洲川(大字鏡洲 / スコア:0.99)
  • 高岡尾谷川(内山飯田(中央) / スコア:0.98)
  • 野崎川(乙八重(西分団) / スコア:0.96)
  • 黒北川(乙白砂ケ尾(北分団) / スコア:0.94)
  • 古宮田川(浦之名深水(大字浦之名) / スコア:0.91)
  • 新宮川(西上那珂 / スコア:0.89)
  • 金竹川(大字跡江 / スコア:0.86)
  • 知福川(青島一丁目 / スコア:0.80)
  • 永谷川(浦之名田之平(大字浦之名) / スコア:0.79)
  • 蠣原川(大字田吉 / スコア:0.76)
  • 亀田川(下田島(西) / スコア:0.72)
  • 下の谷川(高浜小山田(穆佐) / スコア:0.54)
  • 船引川(船引船引 / スコア:0.47)
  • 宮ノ下川(大塚台西一丁目 / スコア:0.45)
  • 左ヶ谷川(浦之名押田(大字内山) / スコア:0.28)
  • 井上川(大字広原 / スコア:0.25)
  • 和石谷川(内山和石(去川) / スコア:0.23)
  • 去川谷川(内山去川(去川) / スコア:0.21)
  • 野島川(大字内海 / スコア:0.19)
  • 仁田屋小谷川(上倉永柞木橋(穆佐) / スコア:0.17)
  • 秋社川(浦之名久木野(大字浦之名) / スコア:0.17)
  • 境川(乙唐仁田(西分団) / スコア:0.12)
  • 瓜生野川(大字大瀬町 / スコア:0.09)
  • 蛇ノ河内(大字加江田 / スコア:0.03)

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