宮崎県日南市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県日南市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県日南市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して日南市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県日南市の災害リスク・サマリー

地震

日南市の平均確率4.7%

宮崎県の平均:5.4%

日南市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:17.8%
  • 10%未満の地域:82.2%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国的に見ても平均的な地震リスクの範囲にあります。

日南市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。日南市の地震確率は宮崎県平均と近い水準にあります。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

日南市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m5.4%
  • 5m~10m10.8%
  • 3m~5m6.6%
  • 1m~3m1.2%
  • 0.3m~1m1.2%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合74.7%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

日南市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

日南市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

日南市では土砂災害警戒区域が19.07%存在します。

河川と洪水

日南市の水災リスク

日南市における水害リスク分布

  • 水害ランク527.0%
  • 水害ランク414.5%
  • 水害ランク311.6%
  • 水害ランク214.9%
  • 水害ランク132.0%

水害ランクは日南市内の241地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

日南市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 細田川(大字下方下方 / スコア:3.76)
  • 戸高川(吾田東三丁目 / スコア:3.49)
  • 酒谷川(飫肥七丁目 / スコア:3.43)
  • 飛ヶ峯川(大字板敷下板敷 / スコア:3.35)
  • 妻手川(西弁分三丁目 / スコア:3.30)
  • 堀川(瀬貝三丁目 / スコア:3.15)
  • 沼川(戸高四丁目 / スコア:3.14)
  • 広渡川(大字郷之原(乙)鵜之木 / スコア:2.85)
  • 大根川(大字吉野方畦の丸 / スコア:2.66)
  • 倉掛川(大字吉野方倉掛 / スコア:2.60)
  • ツヅラ八重川(大字吉野方中角 / スコア:2.30)
  • 屋根田川(大字萩之嶺川下 / スコア:2.26)
  • 益安川(大字益安 / スコア:2.18)
  • 恵良川(大字大藤大藤二 / スコア:1.93)
  • 赤岩川(大字郷之原(乙)蓑崎 / スコア:1.79)
  • 大平川(大字吉野方徳之峯 / スコア:1.28)
  • 石原川(大字酒谷甲酒谷七区 / スコア:1.28)
  • 平山川(大字平山 / スコア:1.27)
  • 風田川(大字風田 / スコア:1.19)
  • 隈谷川(大字隈谷甲 / スコア:1.17)
  • 倉谷川(大字北河内(本河内)黒山 / スコア:1.10)
  • 黒荷田川(大字北河内(小河内)大戸野 / スコア:1.10)
  • 福谷川(大字松永 / スコア:1.07)
  • 手洗川(大字宮浦小吹毛井 / スコア:1.05)
  • 南郷川(大字大窪茶円 / スコア:1.04)
  • 内之田川(大字板敷上飛ケ峯 / スコア:1.04)
  • 平八重谷川(大字郷之原(甲)宮鶴 / スコア:1.01)
  • 榎原川(札之尾 / スコア:1.01)
  • 河原谷川(大字北河内(小河内)河原谷 / スコア:0.97)
  • 西の園川(大字酒谷乙酒谷一区 / スコア:0.91)
  • 大浦川(大字宮浦大浦 / スコア:0.89)
  • 潟上川(潟上中 / スコア:0.74)
  • 戸高川放水路(大字星倉二の丸団地 / スコア:0.52)
  • 二之河内谷川(大字郷之原(甲)猪八重 / スコア:0.46)
  • 楠原川(大字楠原山ノ口 / スコア:0.40)
  • 富士原川(大字板敷富土原観音 / スコア:0.39)
  • 宿野川(大字北河内(小河内)宿野 / スコア:0.38)
  • 伊比井川(大字伊比井伊比井河内 / スコア:0.33)
  • 鶯巣川(大字伊比井鴬巣 / スコア:0.20)
  • 一之河内川(大字郷之原(甲)年見 / スコア:0.16)
  • 贄波川(栄松 / スコア:0.13)
  • 櫨の谷川(大字北河内(本河内)櫨の木 / スコア:0.13)
  • 富土川(大字富土富土 / スコア:0.11)
  • 谷之城川(大字郷之原(乙)谷之城 / スコア:0.07)
  • 猪八重谷川(大字北河内(小河内)山仮屋 / スコア:0.06)
  • 尾羅川(大字北河内(本河内)樫の木八重 / スコア:0.06)
  • 亀が河内川(大字北河内(本河内)小松 / スコア:0.05)
  • 槻の河内川(大字北河内(本河内)槻之河内 / スコア:0.05)
  • 小目井川(大字富土小目井 / スコア:0.05)
  • 宮浦川(大字宮浦宮浦 / スコア:0.03)

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