宮崎県延岡市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮崎県延岡市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮崎県延岡市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して延岡市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮崎県延岡市の災害リスク・サマリー

地震

延岡市の平均確率10.8%

宮崎県の平均:5.4%

延岡市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.6%
  • 10~25%の地域:53.7%
  • 10%未満の地域:45.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮崎県の平均地震確率は5.4%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

延岡市では地震発生確率が10.8%となっており、やや高い水準とされています。延岡市は宮崎県平均と比較して地震発生確率が高い水準です。

宮崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 高鍋町(12.9%)
  • 延岡市(10.8%)
  • 門川町(9.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

延岡市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m8.6%
  • 5m~10m12.7%
  • 3m~5m17.6%
  • 1m~3m4.9%
  • 0.3m~1m9.6%
  • 0.3m未満4.9%
  • 対象外区域割合41.7%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

延岡市では津波浸水想定区域が58.3%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

延岡市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

延岡市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

延岡市の水災リスク

延岡市における水害リスク分布

  • 水害ランク534.9%
  • 水害ランク417.0%
  • 水害ランク311.1%
  • 水害ランク214.2%
  • 水害ランク122.8%

水害ランクは延岡市内の324地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

延岡市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 沖田川(旭ケ丘町 / スコア:3.62)
  • 歌糸川(北浦町三川内歌糸 / スコア:3.60)
  • 蛇谷川(桜ケ丘一丁目 / スコア:3.55)
  • 古江川(北浦町古江地下 / スコア:3.32)
  • 西階川(桜小路 / スコア:3.32)
  • 井替川(旭ケ丘三丁目 / スコア:3.31)
  • 祝子川(樫山町一丁目 / スコア:3.31)
  • 祝子ヶ内川(夏田町 / スコア:3.27)
  • 大瀬川(大瀬町一丁目 / スコア:3.16)
  • 五ヶ瀬川(新町 / スコア:3.03)
  • 妙田川(長浜町一丁目 / スコア:2.88)
  • 大武川(大武町 / スコア:2.73)
  • 友内川(無鹿町二丁目 / スコア:2.68)
  • 浜川(緑ケ丘五丁目 / スコア:2.68)
  • 北川(二ツ島町 / スコア:2.50)
  • 細見谷川(北川町川内名深瀬 / スコア:2.41)
  • 小川(北浦町三川内下塚 / スコア:2.30)
  • 伍領川(北方町笠下寅 / スコア:2.00)
  • 石田川(伊形町 / スコア:1.97)
  • 大峡谷川(稲葉崎町六丁目 / スコア:1.93)
  • 浦上川(土々呂町四丁目 / スコア:1.80)
  • 行縢川(舞野町 / スコア:1.72)
  • 市振川(北浦町市振 / スコア:1.49)
  • 岡元谷川(岡元町 / スコア:1.41)
  • 松山川(古川町 / スコア:1.33)
  • 曽木川(北方町北久保山子 / スコア:1.14)
  • 川坂川(北川町長井川坂 / スコア:1.11)
  • 猪の内谷川(北方町下鹿川申 / スコア:1.07)
  • 惣ヶ内川(平田町 / スコア:1.03)
  • 鐙川(北川町川内名葛葉 / スコア:1.03)
  • 八峡川(北方町三ケ村午 / スコア:0.99)
  • 大内谷川(北川町長井飛石 / スコア:0.95)
  • 杭ヶ内川(鹿小路 / スコア:0.93)
  • 小峰川(小峯町 / スコア:0.92)
  • 阿蘇川(北浦町古江阿蘇 / スコア:0.82)
  • 大保下川(北方町板上戌 / スコア:0.72)
  • 細見川(細見町 / スコア:0.62)
  • 甫馬川(安井町 / スコア:0.59)
  • 須美江川(須美江町 / スコア:0.51)
  • 家田川(北川町長井家田 / スコア:0.49)
  • 中村谷川(熊野江町 / スコア:0.43)
  • 佐野川(佐野町 / スコア:0.42)
  • 浦尻川(浦城町 / スコア:0.31)
  • 綱ノ瀬川(北方町槇峰未 / スコア:0.30)
  • 深谷川(北方町早上巳 / スコア:0.23)
  • 鹿川(北方町上鹿川申 / スコア:0.20)
  • 木浦内川(北浦町三川内市尾内 / スコア:0.20)
  • 三足川(北川町長井俵野 / スコア:0.19)
  • 鹿狩瀬川(鹿狩瀬町 / スコア:0.16)
  • 追内川(追内町 / スコア:0.12)
  • 中港川(北浦町古江本村 / スコア:0.10)
  • 矢ヶ内川(北川町川内名下塚 / スコア:0.08)
  • 多良田川(北川町川内名瀬口 / スコア:0.08)
  • 熊之江川(北浦町古江中野内 / スコア:0.06)
  • 仁田内川(北川町川内名上赤 / スコア:0.05)
  • 奥川内川(北浦町三川内梅木 / スコア:0.03)
  • 鳥の巣川(大野町 / スコア:0.02)
  • 新川(赤水町 / スコア:0.00)

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