長崎県五島市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

長崎県五島市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長崎県五島市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して五島市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長崎県五島市の災害リスク・サマリー

地震

五島市の平均確率0.0%

長崎県の平均:1.0%

五島市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長崎県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

五島市の地震確率は0.0%で、比較的リスクの低い水準とされています。五島市の地震確率0.0%は長崎県平均(1.0%)とほぼ同水準です。

長崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 島原市(5.6%)
  • 雲仙市(3.6%)
  • 南島原市(3.1%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

五島市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m14.1%
  • 1m~3m36.1%
  • 0.3m~1m2.6%
  • 0.3m未満1.0%
  • 対象外区域割合46.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

五島市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

五島市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

五島市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

五島市の水災リスク

五島市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.5%
  • 水害ランク44.2%
  • 水害ランク35.2%
  • 水害ランク27.9%
  • 水害ランク172.3%

水害ランクは五島市内の191地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

五島市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 福江川(福江町 / スコア:3.57)
  • 大川原川(岐宿町川原 / スコア:3.34)
  • 田部手川(福江町 / スコア:2.81)
  • 荒川川(玉之浦町荒川 / スコア:2.12)
  • 後ノ川(木場町 / スコア:1.75)
  • 柾渕川(三井楽町浜ノ畔 / スコア:1.35)
  • 丸子川(富江町長峰 / スコア:1.35)
  • 牟田川(堤町 / スコア:1.31)
  • 金ノ山川(岐宿町松山 / スコア:1.20)
  • 貝津川(三井楽町貝津 / スコア:1.18)
  • 小川川(玉之浦町小川 / スコア:1.16)
  • 山手川(富江町山手 / スコア:1.14)
  • 鰐川(岐宿町二本楠 / スコア:1.05)
  • 観音平川(奥浦町 / スコア:0.98)
  • 田ノ江川(富江町松尾 / スコア:0.91)
  • 山名川(富江町田尾 / スコア:0.77)
  • 木場川(岐宿町中嶽 / スコア:0.74)
  • 中須川(玉之浦町上の平 / スコア:0.48)
  • 丹奈川(玉之浦町丹奈 / スコア:0.44)
  • 二里木場川(富江町繁敷 / スコア:0.34)
  • 一ノ河川(岐宿町河務 / スコア:0.32)
  • 琴石川(富江町長峰 / スコア:0.31)
  • 小川原川(岐宿町川原 / スコア:0.31)
  • 古琴石川(富江町長峰 / スコア:0.26)
  • 市小木川(久賀町 / スコア:0.15)
  • 瀬湖川(上大津町 / スコア:0.15)
  • 奥木場川(岐宿町戸岐ノ首 / スコア:0.12)
  • 増田川(増田町 / スコア:0.09)
  • 浦ノ川(岐宿町河務 / スコア:0.07)
  • 大保川(岐宿町中嶽 / スコア:0.05)
  • 三年浦川(奈留町船廻 / スコア:0.00)
  • 真首川(玉之浦町中須 / スコア:0.00)
  • 猪ノ木川(猪之木町 / スコア:0.00)
  • 鈴木川(奈留町泊 / スコア:0.00)

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