大分県杵築市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

大分県杵築市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大分県杵築市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して杵築市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大分県杵築市の災害リスク・サマリー

地震

杵築市の平均確率0.6%

大分県の平均:3.6%

杵築市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大分県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

杵築市の地震確率は0.6%で、比較的リスクの低い水準とされています。杵築市の地震確率は大分県平均と近い水準にあります。

大分県内で地震リスクの高い市区町村

  • 佐伯市(9.4%)
  • 大分市(7.2%)
  • 津久見市(4.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

杵築市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m5.1%
  • 3m~5m5.1%
  • 1m~3m0.7%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合89.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

杵築市では津波浸水想定区域が10.9%存在します。

土砂災害

杵築市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

杵築市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

杵築市の水災リスク

杵築市における水害リスク分布

  • 水害ランク516.8%
  • 水害ランク412.4%
  • 水害ランク39.5%
  • 水害ランク224.1%
  • 水害ランク137.2%

水害ランクは杵築市内の137地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

杵築市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 立石川(大字倉成字中村 / スコア:3.51)
  • 小谷川(大字内河野字中若宮 / スコア:3.40)
  • 山蔵川(大字山浦字谷 / スコア:3.09)
  • 八坂川(大字野原字竜船 / スコア:2.98)
  • 船部川(大字溝井 / スコア:2.87)
  • 樋掛川(大字野原字樋掛 / スコア:2.36)
  • 大片平川(大字大片平 / スコア:2.32)
  • 山口川(大字小武字山口 / スコア:2.21)
  • 佐田川(大字久木野尾字唐川 / スコア:2.14)
  • 上市川(大字内河野字上市 / スコア:2.02)
  • 又井川(大字内河野字階廻 / スコア:1.92)
  • 猪尾川(大字片野 / スコア:1.85)
  • 高平川(大字倉成字倉成 / スコア:1.77)
  • 小武川(大字小武字西岳 / スコア:1.71)
  • 久木野尾川(大字久木野尾字コモダ / スコア:1.69)
  • 高山川(大字宮司 / スコア:1.63)
  • 桑ノ尾川(大字久木野尾字西畑部 / スコア:1.48)
  • 桂川(大字小野 / スコア:1.38)
  • 鍛冶屋川(大字立石字六区 / スコア:1.16)
  • 熊野川(大字下字東部 / スコア:1.08)
  • 向野川(大字向野字八丸 / スコア:0.97)
  • 筌口川(大字石丸 / スコア:0.96)
  • 富田川(大字南畑字富田 / スコア:0.96)
  • 陽平川(大字下字西部 / スコア:0.90)
  • 董石川(大字立石字舟 / スコア:0.88)
  • 古町川(大字奈多 / スコア:0.79)
  • 溝井川(大字八坂 / スコア:0.78)
  • 荒平川(大字船部 / スコア:0.73)
  • 松尾川(大字広瀬字大和 / スコア:0.71)
  • 年田川(大字熊野 / スコア:0.70)
  • 白木原川(大字俣水 / スコア:0.64)
  • 尾花川(大字日指字尾花,字重永 / スコア:0.64)
  • 江頭川(大字守江 / スコア:0.53)
  • 重永川(大字日指字宮平 / スコア:0.47)
  • 水ヶ道川(大字立石字長上 / スコア:0.47)
  • 住吉川(大字横城 / スコア:0.35)
  • 御入山川(大字広瀬字南部 / スコア:0.34)
  • 今畑川(大字小武字今畑 / スコア:0.23)
  • 田笛川(大字向野字松尾 / スコア:0.12)

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