大分県竹田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

大分県竹田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大分県竹田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して竹田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大分県竹田市の災害リスク・サマリー

地震

竹田市の平均確率0.5%

大分県の平均:3.6%

竹田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大分県の平均地震確率は3.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

竹田市の地震確率は0.5%で、比較的リスクの低い水準とされています。竹田市の地震確率0.5%は大分県平均(3.6%)とほぼ同水準です。

大分県内で地震リスクの高い市区町村

  • 佐伯市(9.4%)
  • 大分市(7.2%)
  • 津久見市(4.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

竹田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

竹田市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

竹田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

竹田市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

竹田市の水災リスク

竹田市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.8%
  • 水害ランク417.6%
  • 水害ランク311.8%
  • 水害ランク227.9%
  • 水害ランク130.9%

水害ランクは竹田市内の68地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

竹田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 滝水川(荻町南河内 / スコア:3.81)
  • 社家川(直入町大字長湯 / スコア:3.46)
  • 笹無田川(大字挟田 / スコア:2.48)
  • 稲葉川(大字竹田町 / スコア:2.45)
  • 市川(久住町大字仏原 / スコア:2.33)
  • 田町川(大字小川 / スコア:2.29)
  • 山の口川(荻町馬場 / スコア:2.03)
  • 大野川(大字吉田 / スコア:1.98)
  • 沢水川(久住町大字久住 / スコア:1.82)
  • 玉来川(大字川床 / スコア:1.73)
  • 小賀川(大字枝 / スコア:1.61)
  • 吐合川(大字小塚 / スコア:1.51)
  • 馬渡川(荻町木下 / スコア:1.46)
  • 緒方川(大字門田 / スコア:1.44)
  • 二又瀬川(直入町大字下田北 / スコア:1.44)
  • 米山川(大字炭竃 / スコア:1.31)
  • 城後川(直入町大字上田北 / スコア:1.14)
  • 波木合川(大字神原 / スコア:1.14)
  • 久住川(大字上坂田 / スコア:0.96)
  • 矢倉川(大字君ケ園 / スコア:0.94)
  • 太田川(大字田井 / スコア:0.67)
  • 潤島川(久住町大字白丹 / スコア:0.59)
  • 法崎川(大字会々 / スコア:0.57)
  • 折立川(大字平田 / スコア:0.51)
  • 濁渕川(大字城原 / スコア:0.41)
  • 藤渡川(荻町新藤 / スコア:0.40)
  • 橘木川(荻町高練木 / スコア:0.39)
  • 田代川(大字菅生 / スコア:0.30)
  • 神原川(大字中角 / スコア:0.11)
  • 十角川(大字倉木 / スコア:0.10)
  • 芹川(久住町大字栢木 / スコア:0.04)
  • 七里田川(久住町大字有氏 / スコア:0.01)

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