大分県宇佐市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

大分県宇佐市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大分県宇佐市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宇佐市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大分県宇佐市の災害リスク・サマリー

地震

宇佐市の平均確率1.2%

大分県の平均:3.6%

宇佐市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大分県の平均地震確率は3.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

宇佐市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。宇佐市の地震リスクは大分県平均と大きな差はありません。

大分県内で地震リスクの高い市区町村

  • 佐伯市(9.4%)
  • 大分市(7.2%)
  • 津久見市(4.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宇佐市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.4%
  • 3m~5m11.1%
  • 1m~3m1.7%
  • 0.3m~1m2.1%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合84.6%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宇佐市では一部地域で津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

宇佐市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宇佐市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

宇佐市の水災リスク

宇佐市における水害リスク分布

  • 水害ランク58.1%
  • 水害ランク415.0%
  • 水害ランク314.1%
  • 水害ランク224.8%
  • 水害ランク138.0%

水害ランクは宇佐市内の234地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宇佐市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 五十石川(大字富山 / スコア:3.41)
  • 松崎川(大字南鶴田新田 / スコア:3.34)
  • 深見川(安心院町大 / スコア:3.32)
  • 寄藻川(大字橋津 / スコア:3.22)
  • 林松寺川(大字大根川 / スコア:3.19)
  • 向野川(大字岩崎 / スコア:2.94)
  • 広谷川(安心院町塔尾 / スコア:2.79)
  • 高並川(院内町小稲 / スコア:2.43)
  • 余川(院内町滝貞 / スコア:2.36)
  • 山蔵川(安心院町山蔵 / スコア:2.25)
  • 津房川(安心院町戸方 / スコア:2.21)
  • 松本川(安心院町龍王 / スコア:2.08)
  • 駅館川(大字別府 / スコア:2.01)
  • 日ノ岳川(院内町原口 / スコア:1.98)
  • 船木川(院内町下船木 / スコア:1.88)
  • 新貝川(安心院町大佛 / スコア:1.87)
  • 鳥越川(安心院町西衲 / スコア:1.86)
  • 恵良川(院内町斉藤 / スコア:1.69)
  • 恵曾川(院内町羽馬礼 / スコア:1.68)
  • 佐田川(安心院町笹ケ平 / スコア:1.65)
  • 板場川(安心院町板場 / スコア:1.64)
  • 三反田川(大字木部 / スコア:1.61)
  • 伊呂波川(大字下庄 / スコア:1.51)
  • 日足川(大字和気 / スコア:1.48)
  • 田笛川(大字西木 / スコア:1.47)
  • 塔ノ尾川(安心院町矢津 / スコア:1.31)
  • 黒川(大字畑田 / スコア:1.31)
  • 第二院内川(院内町定別当 / スコア:1.18)
  • 筌ノ口川(安心院町上内河野 / スコア:1.16)
  • 山城川(大字乙女新田 / スコア:1.12)
  • 北山川(院内町沖 / スコア:1.11)
  • 石井川(大字今成 / スコア:1.06)
  • 院内川(院内町景平 / スコア:1.00)
  • 小唐川(安心院町大見尾 / スコア:0.84)
  • 宇土川(院内町来鉢 / スコア:0.84)
  • ケラ川内川(大字山口 / スコア:0.71)
  • 滝川(安心院町萱篭 / スコア:0.57)
  • 京石川(安心院町熊 / スコア:0.56)
  • 桑ノ尾川(安心院町古川 / スコア:0.51)
  • 岡川(院内町大坪 / スコア:0.46)
  • 福貴野川(安心院町山ノ口 / スコア:0.41)
  • 尾竹川(院内町香下 / スコア:0.33)
  • 温見川(院内町野地 / スコア:0.33)
  • 房ヶ畑川(安心院町房ケ畑 / スコア:0.28)
  • 寒水川(安心院町元 / スコア:0.22)
  • 井川(大字岳ノ首 / スコア:0.16)

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