大分県臼杵市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

大分県臼杵市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大分県臼杵市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して臼杵市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大分県臼杵市の災害リスク・サマリー

地震

臼杵市の平均確率1.2%

大分県の平均:3.6%

臼杵市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.6%
  • 10%未満の地域:99.4%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大分県の平均地震確率は3.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

臼杵市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。臼杵市の地震確率は大分県平均と近い水準にあります。

大分県内で地震リスクの高い市区町村

  • 佐伯市(9.4%)
  • 大分市(7.2%)
  • 津久見市(4.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

臼杵市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m8.8%
  • 3m~5m5.7%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合85.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

臼杵市では津波浸水想定区域が14.5%存在します。

土砂災害

臼杵市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

臼杵市では土砂災害警戒区域が8.04%存在します。

河川と洪水

臼杵市の水災リスク

臼杵市における水害リスク分布

  • 水害ランク56.9%
  • 水害ランク47.5%
  • 水害ランク310.1%
  • 水害ランク227.0%
  • 水害ランク148.4%

水害ランクは臼杵市内の159地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

臼杵市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 野津川(野津町大字野津市 / スコア:3.31)
  • 垣河内川(野津町大字垣河内 / スコア:3.09)
  • 臼杵川(野津町大字八里合 / スコア:3.05)
  • 平野川(野津町大字烏嶽 / スコア:2.72)
  • 前河内川(野津町大字前河内 / スコア:2.13)
  • 都松川(野津町大字都原 / スコア:2.12)
  • 海添川(大字二王座 / スコア:1.86)
  • 末広川(大字井村 / スコア:1.63)
  • 王子川(野津町大字山頭 / スコア:1.46)
  • 椎原川(野津町大字東谷 / スコア:1.40)
  • 吉田川(野津町大字吉田 / スコア:1.38)
  • 三重谷川(野津町大字東谷 / スコア:1.34)
  • 下ノ江川(大字田井 / スコア:1.27)
  • 高山川(大字左津留 / スコア:1.25)
  • 払川(大字中尾 / スコア:1.21)
  • 一之内川(野津町大字白岩 / スコア:1.19)
  • 風連川(野津町大字泊 / スコア:1.08)
  • 黍野川(野津町大字烏嶽 / スコア:1.06)
  • 熊崎川(大字諏訪 / スコア:1.02)
  • 佐志生川(大字佐志生 / スコア:1.02)
  • 名塚川(野津町大字老松 / スコア:0.98)
  • 中ノ川川(大字稲田 / スコア:0.80)
  • 中臼杵川(大字久木小野 / スコア:0.68)
  • たたら川(大字板知屋 / スコア:0.65)
  • 長谷川(野津町大字柚の木 / スコア:0.47)
  • 勘場川(大字武山 / スコア:0.45)
  • 三重川(野津町大字西畑 / スコア:0.38)
  • 西寒田川(野津町大字千塚 / スコア:0.36)
  • 大工川(野津町大字老松 / スコア:0.27)
  • 田井ヶ迫川(大字望月 / スコア:0.26)
  • 山口川(大字藤河内 / スコア:0.19)
  • 越路川(野津町大字白岩 / スコア:0.15)
  • 小河内川(大字福良 / スコア:0.15)
  • 久保川(野津町大字白岩 / スコア:0.09)
  • 本垣河内川(野津町大字垣河内 / スコア:0.06)
  • 堅浦川(大字深江 / スコア:0.00)

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