島根県大田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

島根県大田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された島根県大田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

島根県大田市の災害リスク・サマリー

地震

大田市の平均確率0.2%

島根県の平均:0.5%

大田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

島根県では平均0.5%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

大田市の平均地震確率は0.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。大田市の地震リスクは島根県平均と大きな差はありません。

島根県内で地震リスクの高い市区町村

  • 松江市(1.0%)
  • 安来市(0.8%)
  • 出雲市(0.7%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m21.9%
  • 0.3m~1m3.1%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合75.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大田市では津波浸水想定区域が25.0%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

大田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大田市では土砂災害警戒区域が10.29%存在します。

河川と洪水

大田市の水災リスク

大田市における水害リスク分布

  • 水害ランク57.8%
  • 水害ランク49.4%
  • 水害ランク314.1%
  • 水害ランク228.1%
  • 水害ランク140.6%

水害ランクは大田市内の64地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 安谷川(久利町行恒 / スコア:3.30)
  • 三瓶川(長久町土江 / スコア:3.03)
  • 戸蔵川(久利町久利 / スコア:2.68)
  • 静間川(川合町吉永 / スコア:2.54)
  • 野田川(五十猛町 / スコア:2.39)
  • 大原川(久手町波根西 / スコア:2.05)
  • 波根川(波根町 / スコア:1.93)
  • 潮川(仁摩町仁万 / スコア:1.80)
  • 田儀川(富山町神原 / スコア:1.78)
  • 笹川(大屋町大屋 / スコア:1.49)
  • 荻川(温泉津町荻村 / スコア:1.41)
  • 亀谷川(大森町 / スコア:1.29)
  • 仙山川(朝山町仙山 / スコア:1.23)
  • 忍原川(水上町三久須 / スコア:1.18)
  • 湯川谷川(三瓶町(志学)志学 / スコア:1.02)
  • 宅野川(仁摩町宅野 / スコア:0.98)
  • 矢谷川(大田町大田 / スコア:0.96)
  • 温泉津川(温泉津町温泉津 / スコア:0.95)
  • 八反田川(大代町新屋 / スコア:0.95)
  • 小浜川(温泉津町小浜 / スコア:0.91)
  • 宮ノ谷川(山口町山口 / スコア:0.82)
  • 堂庭川(温泉津町福田 / スコア:0.66)
  • 下り谷支川(温泉津町飯原 / スコア:0.65)
  • 中山川(川合町忍原 / スコア:0.55)
  • 才坂川(富山町才坂 / スコア:0.53)
  • 福光川(温泉津町福光 / スコア:0.46)
  • 滝谷川(水上町白坏 / スコア:0.41)
  • 湯里川(温泉津町西田 / スコア:0.40)
  • 奥三俣川(祖式町 / スコア:0.36)
  • 伊佐川(山口町佐津目 / スコア:0.30)
  • 天河内川(仁摩町天河内 / スコア:0.21)
  • 江谷川(久手町刺鹿 / スコア:0.17)
  • 長谷川(大田町大田 / スコア:0.16)
  • 中正路川(温泉津町井田 / スコア:0.07)
  • 早水川(三瓶町(志学)上山 / スコア:0.07)

市区町村一覧(詳細診断ページ)