山口県岩国市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県岩国市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県岩国市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して岩国市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県岩国市の災害リスク・サマリー

地震

岩国市の平均確率1.9%

山口県の平均:1.6%

岩国市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

岩国市の地震確率は1.9%で、比較的リスクの低い水準とされています。岩国市の地震確率1.9%は山口県平均(1.6%)とほぼ同水準です。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

岩国市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m13.0%
  • 1m~3m6.4%
  • 0.3m~1m2.4%
  • 0.3m未満0.4%
  • 対象外区域割合77.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

岩国市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

岩国市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

岩国市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

岩国市の水災リスク

岩国市における水害リスク分布

  • 水害ランク512.1%
  • 水害ランク414.5%
  • 水害ランク38.8%
  • 水害ランク217.0%
  • 水害ランク147.6%

水害ランクは岩国市内の546地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

岩国市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 島田川(周東町上久原久田北 / スコア:3.65)
  • 城円川(周東町上久原河田 / スコア:3.58)
  • 木谷川(錦町広瀬字木谷 / スコア:3.55)
  • 下畑川(美和町生見長野団地 / スコア:3.49)
  • 添谷川(美川町四馬神字下宮ノ串 / スコア:3.48)
  • 東川(周東町獺越田代 / スコア:3.44)
  • 平田川(南岩国町三丁目 / スコア:3.41)
  • 新浩谷川(周東町西長野鳴川 / スコア:3.35)
  • 笹見川(玖珂町台の橋 / スコア:3.33)
  • 柳井田川(玖珂町新市二区 / スコア:3.24)
  • 錦川(錦町広瀬字平瀬 / スコア:3.10)
  • 今津川(楠町一丁目 / スコア:2.97)
  • 宇佐川(錦町宇佐郷字宇佐郷中 / スコア:2.89)
  • 御庄川(御庄四丁目 / スコア:2.87)
  • 由宇川(由宇町港町二丁目 / スコア:2.79)
  • 水無川(玖珂町有延 / スコア:2.77)
  • 二鹿谷川(二鹿 / スコア:2.76)
  • 長谷川(美和町大根川 / スコア:2.75)
  • 中山川(周東町上久原久田西 / スコア:2.73)
  • 保木川(行正 / スコア:2.72)
  • 由字川(由宇町港町三丁目 / スコア:2.60)
  • 門前川(牛野谷町二丁目 / スコア:2.60)
  • 生見川(美和町秋掛秋掛 / スコア:2.51)
  • 室岡川(由宇町南二丁目 / スコア:2.39)
  • 西郷川(周東町三瀬川西郷 / スコア:2.36)
  • 野谷川(錦町野谷三分一 / スコア:2.34)
  • 本郷川(本郷町波野波野原 / スコア:2.20)
  • 佐坂川(美和町黒沢 / スコア:2.09)
  • 大谷川(錦町広瀬字市 / スコア:2.05)
  • 大野川(錦町中ノ瀬字稗原 / スコア:2.04)
  • 火打岩川(六呂師 / スコア:2.00)
  • 根笠川(美川町根笠字山之内 / スコア:1.96)
  • 椋野川(美川町南桑字滝山 / スコア:1.89)
  • 片山川(南岩国町五丁目 / スコア:1.87)
  • 田尻川(周東町田尻田尻 / スコア:1.76)
  • 宇塚川(本郷町本郷渋人西 / スコア:1.66)
  • 木積川(錦町府谷字河本 / スコア:1.62)
  • 東谷川(美和町渋前鷹ノ巣 / スコア:1.62)
  • 長野川(周東町西長野東長野 / スコア:1.61)
  • 四割川(周東町祖生今岡 / スコア:1.43)
  • 谷川(小瀬 / スコア:1.39)
  • 伊田川(美川町南桑字伊田川 / スコア:1.35)
  • 渋前川(美和町渋前市 / スコア:1.30)
  • 鳴川(周東町差川中差川 / スコア:1.29)
  • 近延川(近延 / スコア:1.22)
  • 竹安川(土生 / スコア:1.16)
  • 本谷川(本郷町本谷茅原 / スコア:1.11)
  • 屋敷川(錦町大野字大野下 / スコア:1.11)
  • 通津川(通津本呂尾 / スコア:1.09)
  • 魚切川(美和町日宛 / スコア:1.05)
  • 東郷川(叶木駄床 / スコア:1.02)
  • 小瀬川(装束町四丁目 / スコア:0.99)
  • 岸根川(美和町岸根 / スコア:0.91)
  • 川上川(周東町川上上川上 / スコア:0.86)
  • 志谷川(美和町生見小河内 / スコア:0.81)
  • 深谷川(美和町渋前東谷 / スコア:0.80)
  • 天兼川(周東町祖生下南 / スコア:0.67)
  • 御圧川(藤生町四丁目 / スコア:0.67)
  • 岡之迫川(本郷町本谷岡の迫 / スコア:0.66)
  • 犬戻峡(錦町宇佐字常国 / スコア:0.62)
  • 黒岩峡(周東町用田西午王ノ内 / スコア:0.52)
  • 有仏谷川(錦町野谷字有仏谷 / スコア:0.48)
  • 別東川(周東町祖生平前 / スコア:0.48)
  • 府谷川(錦町府谷字大久保 / スコア:0.44)
  • 桜木川(錦町広瀬字須万地 / スコア:0.41)
  • 平井方川(周東町三瀬川松尾 / スコア:0.41)
  • 大三郎川(美和町釜ケ原大三郎 / スコア:0.39)
  • 瀬戸ノ内川(美和町中垣内 / スコア:0.32)
  • 田代川(周東町明見谷 / スコア:0.32)
  • 瀬田川(装束町三丁目 / スコア:0.31)
  • 瓦谷川(瓦谷 / スコア:0.24)
  • 相波川(錦町宇佐字相波 / スコア:0.23)
  • 尾茂川(錦町大野字大野上 / スコア:0.21)
  • 中津川(錦町大野字大野中 / スコア:0.21)
  • 梅ノ木川(美川町根笠字出合 / スコア:0.21)
  • 預谷川(錦町宇佐郷落合 / スコア:0.21)
  • 浦石峡(錦町宇佐字三共 / スコア:0.18)
  • 崩ヶ谷川(美川町四馬神字天竺 / スコア:0.16)
  • 寂地川(錦町宇佐字槇原 / スコア:0.15)
  • 上ヶ山川(周東町三瀬川東郷 / スコア:0.15)
  • 足谷沢(錦町宇佐郷字向峠東 / スコア:0.14)
  • 宮杉川(周東町獺越久杉 / スコア:0.13)
  • 亀尾川(美和町秋掛亀尾川 / スコア:0.12)
  • 宗津川(錦町深川字小山東 / スコア:0.12)
  • 荒瀬谷川(行波 / スコア:0.10)
  • 藤ヶ谷川(美川町根笠字藤ケ谷 / スコア:0.09)
  • 笹ヶ谷川(小瀬水口 / スコア:0.08)
  • 大原川(錦町大原字後野 / スコア:0.06)
  • 倉谷川(錦町広瀬字右穴ケ浴 / スコア:0.03)
  • 上大三郎川(美和町北中山二ツ野上 / スコア:0.02)
  • 立河内川(錦町深川字大小丸 / スコア:0.02)
  • 笠松川(柱島 / スコア:0.00)
  • 鷹の巣川(由宇町神東 / スコア:0.00)
  • 宮崎川(柱島黒島 / スコア:0.00)

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