山口県美祢市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県美祢市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県美祢市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して美祢市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県美祢市の災害リスク・サマリー

地震

美祢市の平均確率0.2%

山口県の平均:1.6%

美祢市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県では平均1.6%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

美祢市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。美祢市の地震確率0.2%は山口県平均(1.6%)とほぼ同水準です。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

美祢市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

美祢市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

美祢市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

美祢市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

美祢市の水災リスク

美祢市における水害リスク分布

  • 水害ランク515.2%
  • 水害ランク46.1%
  • 水害ランク315.2%
  • 水害ランク218.2%
  • 水害ランク145.5%

水害ランクは美祢市内の33地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

美祢市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 長田川(美東町真名 / スコア:3.70)
  • 筒井川(大嶺町東分 / スコア:2.85)
  • 金山川(於福町下 / スコア:2.59)
  • 大田川(美東町絵堂 / スコア:2.41)
  • 日野川(豊田前町麻生下 / スコア:2.13)
  • 朝尾川(秋芳町岩永下郷 / スコア:1.78)
  • 厚東川(秋芳町嘉万 / スコア:1.58)
  • 河原上川(秋芳町別府 / スコア:1.39)
  • 青景川(秋芳町青景 / スコア:1.39)
  • 櫨ヶ谷川(大嶺町奥分 / スコア:1.38)
  • 長瀬川(豊田前町嶽 / スコア:1.13)
  • 稲川(秋芳町秋吉 / スコア:0.68)
  • 保々川(豊田前町保々 / スコア:0.60)
  • 内川川(伊佐町伊佐 / スコア:0.55)
  • 山崎川(美東町赤 / スコア:0.53)
  • 薬王寺川(美東町綾木 / スコア:0.52)
  • 原川(西厚保町本郷 / スコア:0.52)
  • 長登川(美東町大田 / スコア:0.46)
  • 柳井川(東厚保町川東 / スコア:0.38)
  • 本郷川(秋芳町岩永本郷 / スコア:0.38)
  • 町絵川(美東町長田 / スコア:0.33)
  • 河内川(大嶺町北分 / スコア:0.31)
  • 有帆川(伊佐町堀越 / スコア:0.30)
  • 随光川(東厚保町山中 / スコア:0.19)
  • 平原川(大嶺町西分 / スコア:0.15)
  • 今山川(豊田前町今山 / スコア:0.13)
  • 厚狭川(於福町上 / スコア:0.11)

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