山口県山陽小野田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県山陽小野田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県山陽小野田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して山陽小野田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県山陽小野田市の災害リスク・サマリー

地震

山陽小野田市の平均確率1.7%

山口県の平均:1.6%

山陽小野田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県の平均地震確率は1.6%で、全国的には比較的低い水準とされています。

山陽小野田市の平均地震確率は1.7%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。山陽小野田市の地震確率は山口県平均と近い水準にあります。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

山陽小野田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m1.0%
  • 3m~5m18.2%
  • 1m~3m6.4%
  • 0.3m~1m5.9%
  • 0.3m未満3.0%
  • 対象外区域割合65.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

山陽小野田市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

山陽小野田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

山陽小野田市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

山陽小野田市の水災リスク

山陽小野田市における水害リスク分布

  • 水害ランク516.3%
  • 水害ランク412.3%
  • 水害ランク36.9%
  • 水害ランク221.2%
  • 水害ランク143.3%

水害ランクは山陽小野田市内の203地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

山陽小野田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 有帆川(大字有帆 / スコア:3.42)
  • 長田屋川(大字東高泊 / スコア:3.24)
  • 柳川(大字有帆 / スコア:3.17)
  • 桜川(桜二丁目 / スコア:2.96)
  • 江汐池(大字千崎 / スコア:2.42)
  • 大正川(大字山野井 / スコア:2.26)
  • 厚狭川(厚狭 / スコア:1.72)
  • 前場川(大字福田 / スコア:1.69)
  • 糸根川(大字埴生 / スコア:1.57)
  • 河原田溜池(大字西高泊 / スコア:1.46)
  • 梅田川(大字小野田 / スコア:0.79)
  • 平原川(大字山川 / スコア:0.49)
  • 森本川(大字津布田 / スコア:0.39)
  • 山根川(大字有帆 / スコア:0.26)

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