山口県周南市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県周南市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県周南市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して周南市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県周南市の災害リスク・サマリー

地震

周南市の平均確率1.6%

山口県の平均:1.6%

周南市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県では平均1.6%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

周南市の平均地震確率は1.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。周南市の地震確率は山口県平均と近い水準にあります。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

周南市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m11.1%
  • 1m~3m4.5%
  • 0.3m~1m1.8%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合82.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

周南市では津波浸水想定区域が17.7%存在します。

土砂災害

周南市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

周南市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

周南市の水災リスク

周南市における水害リスク分布

  • 水害ランク57.6%
  • 水害ランク49.1%
  • 水害ランク38.8%
  • 水害ランク238.5%
  • 水害ランク136.0%

水害ランクは周南市内の397地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

周南市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大谷川(大字米光米光上 / スコア:3.66)
  • 富田川(土井二丁目 / スコア:3.57)
  • 島地川(大字垰和田 / スコア:3.57)
  • 夜市川(新田一丁目 / スコア:3.31)
  • 中の川(西桝町 / スコア:3.25)
  • 西光寺川(大字櫛ケ浜 / スコア:2.94)
  • 中村川(呼坂本町 / スコア:2.67)
  • 神代川(大字小畑 / スコア:2.35)
  • 勝間中村川(藤ヶ台一丁目 / スコア:2.14)
  • 苔谷川(大字戸田 / スコア:2.06)
  • 錦川(大字長穂 / スコア:1.92)
  • 東川(大字徳山字高尾団地 / スコア:1.83)
  • 浜田川(宮の前二丁目 / スコア:1.75)
  • 莇地川(大字莇地 / スコア:1.66)
  • 夏切川(大字夏切夏切 / スコア:1.66)
  • 湯高川(大字鹿野中 / スコア:1.59)
  • 相地川(大字中須南字川上 / スコア:1.53)
  • 隅田川(桜木三丁目 / スコア:1.46)
  • 石光川(鶴見台一丁目 / スコア:1.46)
  • 高瀬川(大字高瀬秋字明 / スコア:1.30)
  • 的場川(大字夜市 / スコア:1.25)
  • 渋川(大字鹿野上 / スコア:1.20)
  • 十郎川(大字馬神田戸 / スコア:1.07)
  • 大田原川(大字中須北字椿 / スコア:0.99)
  • 譲羽川(大字徳山字栄谷 / スコア:0.94)
  • 栄谷川(大字徳山字東一ノ井手 / スコア:0.91)
  • 笠野川(清光台町 / スコア:0.89)
  • 四熊川(大字四熊 / スコア:0.85)
  • 上角川(大字高瀬巣山 / スコア:0.83)
  • 遠見川(新清光台一丁目 / スコア:0.72)
  • 中山川(大字徳山字御山町 / スコア:0.64)
  • 細野谷川(大字鹿野下 / スコア:0.64)
  • 神頭谷川(大字垰神頭谷 / スコア:0.42)
  • 串川(大字夏切中村 / スコア:0.41)
  • 末武川(大字八代 / スコア:0.36)
  • 川曲川(大字川曲 / スコア:0.32)
  • 須々万川(大字須々万本郷字片地上 / スコア:0.30)
  • 新畑川(大字大道理 / スコア:0.22)
  • 奥谷川(大字金峰鹿野 / スコア:0.22)
  • 柳瀬川(大字湯野 / スコア:0.20)
  • 奥畑川(大字須万鹿野 / スコア:0.19)
  • 小河内川(大字大潮 / スコア:0.14)
  • 黒岩峡(大字小松原 / スコア:0.11)
  • 中野川(大字中野 / スコア:0.11)
  • 杉ノ河内川(大字巣山 / スコア:0.10)

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