愛知県安城市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛知県安城市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛知県安城市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して安城市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛知県安城市の災害リスク・サマリー

地震

安城市の平均確率28.8%

愛知県の平均:21.7%

安城市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:64.5%
  • 10~25%の地域:35.5%
  • 10%未満の地域:0.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛知県の平均地震確率は21.7%で、全国平均(約7%)と比較してかなり高い水準です。

安城市では30年以内の震度6弱以上の確率が28.8%と非常に高い水準です。安城市の地震確率28.8%は愛知県平均(21.7%)を上回っています。

愛知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 西尾市(47.1%)
  • 豊橋市(44.4%)
  • 豊川市(37.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

安城市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.9%
  • 1m~3m1.8%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.9%
  • 対象外区域割合96.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

安城市では津波浸水想定区域の割合は3.6%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

安城市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

安城市では土砂災害警戒区域の割合は0.26%と比較的少ない水準です。

河川と洪水

安城市の水災リスク

安城市における水害リスク分布

  • 水害ランク528.2%
  • 水害ランク426.4%
  • 水害ランク318.2%
  • 水害ランク223.6%
  • 水害ランク13.6%

水害ランクは安城市内の110地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

安城市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 丸田川(尾崎町 / スコア:3.44)
  • 上条川(上条町 / スコア:3.26)
  • 山田川(別郷町 / スコア:3.15)
  • 鹿乗川(東町 / スコア:3.09)
  • 西鹿乗川(高木町 / スコア:3.05)
  • 郷西川(箕輪町 / スコア:2.82)
  • 石田川(今本町四丁目 / スコア:2.81)
  • 猿渡川(里町阿賀多 / スコア:2.77)
  • 山中川(姫小川町 / スコア:2.74)
  • 萩池川(高棚町 / スコア:2.64)
  • 問屋川(榎前町 / スコア:2.62)
  • 志茂川(小川町 / スコア:2.53)
  • 東隅田川(百石町二丁目 / スコア:2.51)
  • 長田川(福釜町 / スコア:2.39)
  • 半場川(赤松町 / スコア:2.32)
  • 吹戸川(二本木新町一丁目 / スコア:2.27)
  • 大草川(安城町秋葉西 / スコア:2.03)
  • 割目川(住吉町七丁目 / スコア:1.96)
  • 堀内川(堀内町 / スコア:1.84)
  • 朝鮮川(石井町 / スコア:1.64)
  • 矢作川(村高町 / スコア:1.52)
  • 郷東川(大岡町 / スコア:1.23)

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