愛知県一宮市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛知県一宮市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛知県一宮市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して一宮市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛知県一宮市の災害リスク・サマリー

地震

一宮市の平均確率18.0%

愛知県の平均:21.7%

一宮市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:9.8%
  • 10~25%の地域:78.0%
  • 10%未満の地域:12.2%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛知県では平均21.7%と、全国的に見ても地震リスクが高い水準とされています。

一宮市では地震発生確率が18.0%となっており、比較的高い水準とされています。一宮市の地震リスクは愛知県平均と大きな差はありません。

愛知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 西尾市(47.1%)
  • 豊橋市(44.4%)
  • 豊川市(37.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

一宮市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

一宮市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

一宮市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域0.0%
  • 非該当地域100.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

一宮市では土砂災害警戒区域の割合は0.0%と比較的少ない水準です。

河川と洪水

一宮市の水災リスク

一宮市における水害リスク分布

  • 水害ランク530.6%
  • 水害ランク432.0%
  • 水害ランク314.1%
  • 水害ランク219.1%
  • 水害ランク14.3%

水害ランクは一宮市内の654地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

一宮市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 新般若用水(春明字中切生 / スコア:3.66)
  • 青木川(丹陽町三ツ井字平山 / スコア:3.61)
  • 大江用水(浅井町尾関字長田 / スコア:3.61)
  • 領内川(上祖父江字寺東 / スコア:3.44)
  • 般若川(春明字西切生 / スコア:3.34)
  • 五条川(丹陽町五日市場 / スコア:3.23)
  • 北古川(北方町北方字沼 / スコア:3.14)
  • 光堂川(萩原町高木 / スコア:3.10)
  • 新堀川(萩原町築込 / スコア:3.07)
  • 奥村用水(光明寺字天王裏 / スコア:3.01)
  • 木曽川(北方町北方字東本郷東 / スコア:2.95)
  • 東千秋川(千秋町加茂 / スコア:2.95)
  • 宮田用水(浅井町黒岩 / スコア:2.94)
  • 日光川(高畑町三丁目 / スコア:2.92)
  • 野府川(篭屋五丁目 / スコア:2.90)
  • 4号放水路(上祖父江字古堤 / スコア:2.71)
  • 縁葉川(あずら一丁目 / スコア:2.62)

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