愛知県豊田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛知県豊田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛知県豊田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して豊田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛知県豊田市の災害リスク・サマリー

地震

豊田市の平均確率8.6%

愛知県の平均:21.7%

豊田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:2.5%
  • 10~25%の地域:32.9%
  • 10%未満の地域:64.6%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛知県の平均地震確率は21.7%で、全国平均(約7%)と比較してかなり高い水準です。

豊田市の地震確率は全国的に見ても平均的な範囲にあります。豊田市は愛知県平均より地震発生確率が低い水準です。

愛知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 西尾市(47.1%)
  • 豊橋市(44.4%)
  • 豊川市(37.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

豊田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

豊田市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

豊田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

豊田市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

豊田市の水災リスク

豊田市における水害リスク分布

  • 水害ランク523.4%
  • 水害ランク423.5%
  • 水害ランク315.7%
  • 水害ランク218.5%
  • 水害ランク118.8%

水害ランクは豊田市内の978地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

豊田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 中川(本地町七丁目 / スコア:3.88)
  • 新安永川(水源町五丁目 / スコア:3.73)
  • 安永川(長興寺八丁目 / スコア:3.69)
  • 枝下用水(平戸橋町 / スコア:3.64)
  • 篭川(上原町 / スコア:3.63)
  • 矢作川(落合町 / スコア:3.62)
  • 足助川(足助町 / スコア:3.57)
  • 柳川(亀首町 / スコア:3.43)
  • 野原川(野原町 / スコア:3.40)
  • 切山川(西樫尾町 / スコア:3.37)
  • 木瀬川(御作町 / スコア:3.30)
  • 大桑川(神殿町 / スコア:3.29)
  • 長田川(樹木町五丁目 / スコア:3.27)
  • 猿渡川(西田町 / スコア:3.25)
  • 小田川(荒井町 / スコア:3.20)
  • 伊保川(保見町 / スコア:3.09)
  • 前川(吉原町 / スコア:3.02)
  • 迫川(迫町 / スコア:2.92)
  • 大風川(山之手十丁目 / スコア:2.92)
  • 千洗川(喜佐平町 / スコア:2.92)
  • 樫尾川(野見山町三丁目 / スコア:2.90)
  • 阿摺川(平沢町 / スコア:2.89)
  • 市木川(川田町 / スコア:2.86)
  • 飯野川(深見町御内平 / スコア:2.84)
  • 谷川(河合町四丁目 / スコア:2.83)
  • 白石川(杉本町 / スコア:2.79)
  • 毛無川(駒新町 / スコア:2.76)
  • 田代川(永太郎町 / スコア:2.70)
  • 御船川(御船町 / スコア:2.69)
  • 逢妻女川(千足町七丁目 / スコア:2.67)
  • 加茂川(高橋町七丁目 / スコア:2.66)
  • 太田川(太田町 / スコア:2.63)
  • 菅生川(二タ宮町 / スコア:2.62)
  • 阿妻川(浅谷町 / スコア:2.53)
  • 巴川(鵜ケ瀬町 / スコア:2.48)
  • 惣田川(惣田町 / スコア:2.47)
  • 北洞川(東郷町 / スコア:2.46)
  • 家下川(永覚町 / スコア:2.44)
  • 北川(前洞町 / スコア:2.38)
  • 割目池(本新町八丁目 / スコア:2.38)
  • 乙部川(乙部町 / スコア:2.24)
  • 大切川(花園町 / スコア:2.22)
  • 小田木川(小田木町 / スコア:2.18)
  • 李川(李町 / スコア:2.18)
  • 逢妻男川(小川町一丁目 / スコア:2.17)
  • 小畑川(小畑町 / スコア:2.16)
  • 矢並川(矢並町 / スコア:2.05)
  • 折平川(上渡合町 / スコア:2.04)
  • 郡界川(蕪木町 / スコア:1.97)
  • 今朝平川(富岡町 / スコア:1.97)
  • 向川(田中町五丁目 / スコア:1.83)
  • 桐山川(野見山町五丁目 / スコア:1.81)
  • 小沢川(伊熊町 / スコア:1.79)
  • 西市のの川(西市野々町 / スコア:1.78)
  • 力石川(石野町下谷下 / スコア:1.77)
  • 八尻川(今町二丁目 / スコア:1.76)
  • 北色川(北一色町 / スコア:1.76)
  • 仁王川(王滝町 / スコア:1.74)
  • 水無瀬川(井上町十一丁目 / スコア:1.71)
  • 丹波川(岩下町 / スコア:1.63)
  • 遊屋川(遊屋町 / スコア:1.63)
  • 梶川(大沼町 / スコア:1.60)
  • 犬伏川(北篠平町 / スコア:1.60)
  • 井敷川(大坪町 / スコア:1.56)
  • 大河原川(大河原町 / スコア:1.54)
  • 広見川(広幡町 / スコア:1.52)
  • 段戸川(大多賀町 / スコア:1.37)
  • 平岩川(西丹波町 / スコア:1.37)
  • 西中山川(西中山町山桑 / スコア:1.35)
  • 本徳川(本徳町 / スコア:1.35)
  • 中切川(下切町 / スコア:1.34)
  • 石橋川(広美町 / スコア:1.32)
  • 伊保堂川(東保見町 / スコア:1.27)
  • 朝日川(中切町 / スコア:1.23)
  • 久木川(大蔵町 / スコア:1.23)
  • 太郎迫川(保見ケ丘五丁目 / スコア:1.21)
  • 市平川(市平町 / スコア:1.20)
  • 黒田川(桑原町 / スコア:1.19)
  • 加納川(加納町 / スコア:1.12)
  • 坪崎川(坪崎町 / スコア:1.10)
  • 萩平川(御所貝津町 / スコア:1.10)
  • 中立川(中立町 / スコア:1.08)
  • 日下部川(明川町 / スコア:1.07)
  • 西萩平川(西萩平町 / スコア:1.01)
  • 鏡川(白倉町 / スコア:1.00)
  • 大平川(大平町 / スコア:0.99)
  • 上八木川(五反田町 / スコア:0.98)
  • 駒山川(牛地町 / スコア:0.93)
  • 介木川(槙本町 / スコア:0.84)
  • 明賀川(小渡町 / スコア:0.84)
  • 赤沢川(小滝野町 / スコア:0.79)
  • 宮川(中当町 / スコア:0.73)
  • 荒田川(木瀬町 / スコア:0.70)
  • 吉平川(野原町 / スコア:0.69)
  • 貝口川(夏焼町 / スコア:0.67)
  • 山田川(西中山町蔵屋敷 / スコア:0.67)
  • 大畑川(伯母沢町 / スコア:0.66)
  • 大井川(大井町 / スコア:0.64)
  • 滝川(鍋田町 / スコア:0.63)
  • 丸草川(大ケ蔵連町 / スコア:0.60)
  • 田籾川(田籾町 / スコア:0.53)
  • 西屋敷川(折平町 / スコア:0.50)
  • 則定川(則定町 / スコア:0.50)
  • 新寺田川(大池町 / スコア:0.49)
  • 漆瀬中洞(川手町 / スコア:0.47)
  • 一色川(一色町 / スコア:0.45)
  • 西平川(北曽木町 / スコア:0.42)
  • 口面川(日下部町 / スコア:0.40)
  • 野入川(稲武町 / スコア:0.35)
  • 才田川(深見町法花坊 / スコア:0.34)
  • 摺小川(摺町 / スコア:0.32)
  • 花ノ樹川(北小田町 / スコア:0.30)
  • 大摺川(葛町 / スコア:0.28)
  • 立々日木川(花沢町 / スコア:0.27)
  • 神越川(山谷町 / スコア:0.26)
  • 右衛門殿川(四ツ松町 / スコア:0.26)
  • 近岡洞(近岡町 / スコア:0.24)
  • 大坪川(笹戸町 / スコア:0.24)
  • 杣沢川(和合町 / スコア:0.23)
  • 高能川(有間町 / スコア:0.23)
  • 仏供川(神殿町 / スコア:0.23)
  • 名倉川(武節町 / スコア:0.23)
  • 宮口皮(坂上町 / スコア:0.23)
  • 石神川(富永町 / スコア:0.20)
  • 大沢川(下川口町 / スコア:0.20)
  • 洞川(三箇町 / スコア:0.19)
  • 丸根川(野入町 / スコア:0.18)
  • 赤羽根川(苅萱町 / スコア:0.16)
  • 阿蔵川(阿蔵町 / スコア:0.15)
  • 蕨野川(旭八幡町 / スコア:0.15)
  • ホッ田川(押山町 / スコア:0.14)
  • 田尻川(梨野町 / スコア:0.11)
  • 宇連野川(宇連野町 / スコア:0.10)
  • 沢中川(池島町 / スコア:0.08)
  • 大見川(東大見町 / スコア:0.07)
  • 高野川(東大林町 / スコア:0.00)

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