福岡県糸島市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福岡県糸島市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福岡県糸島市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して糸島市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福岡県糸島市の災害リスク・サマリー

地震

糸島市の平均確率0.7%

福岡県の平均:1.2%

糸島市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:99.5%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福岡県の平均地震確率は1.2%で、全国的には比較的低い水準とされています。

糸島市の平均地震確率は0.7%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。糸島市の地震確率は福岡県平均と近い水準にあります。

福岡県内で地震リスクの高い市区町村

  • 大刀洗町(3.2%)
  • 福岡市博多区(2.9%)
  • 福岡市中央区(2.7%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

糸島市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m15.2%
  • 1m~3m2.0%
  • 0.3m~1m3.0%
  • 0.3m未満1.0%
  • 対象外区域割合78.7%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

糸島市では津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

糸島市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

糸島市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

糸島市の水災リスク

糸島市における水害リスク分布

  • 水害ランク527.4%
  • 水害ランク423.4%
  • 水害ランク310.2%
  • 水害ランク216.2%
  • 水害ランク122.8%

水害ランクは糸島市内の197地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

糸島市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 小金丸川(志摩小金丸 / スコア:3.48)
  • 多久川(神在東二丁目 / スコア:3.34)
  • 一貴山川(二丈深江 / スコア:3.32)
  • 川原川(末永 / スコア:3.23)
  • 沖田川(志摩東貝塚 / スコア:3.11)
  • 桜井川(志摩桜井 / スコア:2.93)
  • 瑞梅寺川(波多江駅南二丁目 / スコア:2.79)
  • 池川(長野 / スコア:2.72)
  • 周船寺川(大門 / スコア:2.70)
  • 初川(志摩津和崎 / スコア:2.64)
  • 雷山川(前原西五丁目 / スコア:2.58)
  • 東川(二丈吉井 / スコア:2.58)
  • 火山川(志摩初 / スコア:2.54)
  • 長野川(神在東三丁目 / スコア:2.49)
  • 羅漢川(二丈武 / スコア:2.48)
  • 満吉川(二丈石崎 / スコア:2.33)
  • 福井川(二丈福井 / スコア:2.13)
  • 鳴滝川(二丈長石 / スコア:2.10)
  • 浅敷川(志摩桜井 / スコア:1.79)
  • 西浦川(二丈深江 / スコア:1.64)
  • 殿山川(志摩御床 / スコア:1.56)
  • 琴水川(飯原 / スコア:1.50)
  • 親山川(志摩小金丸 / スコア:1.39)
  • 加茂川(二丈福井 / スコア:1.12)
  • 栗山川(志摩東貝塚 / スコア:0.76)
  • 福の浦川(志摩芥屋 / スコア:0.71)
  • 川付川(川付 / スコア:0.55)
  • 谷川(志摩桜井 / スコア:0.49)
  • 福吉川(二丈吉井 / スコア:0.48)
  • 久米川(志摩野北 / スコア:0.48)
  • 相川(志摩小富士 / スコア:0.28)
  • 鹿家川(二丈鹿家 / スコア:0.13)
  • 河内川(王丸 / スコア:0.11)
  • 桑原川(志摩馬場 / スコア:0.09)

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