福岡県久留米市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福岡県久留米市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福岡県久留米市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して久留米市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福岡県久留米市の災害リスク・サマリー

地震

久留米市の平均確率1.7%

福岡県の平均:1.2%

久留米市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福岡県では平均1.2%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

久留米市の地震確率は1.7%で、比較的リスクの低い水準とされています。久留米市の地震確率1.7%は福岡県平均(1.2%)とほぼ同水準です。

福岡県内で地震リスクの高い市区町村

  • 大刀洗町(3.2%)
  • 福岡市博多区(2.9%)
  • 福岡市中央区(2.7%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

久留米市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.4%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合99.6%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

久留米市では津波浸水想定区域の割合は0.4%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

久留米市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

久留米市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

久留米市の水災リスク

久留米市における水害リスク分布

  • 水害ランク552.9%
  • 水害ランク423.7%
  • 水害ランク39.7%
  • 水害ランク28.3%
  • 水害ランク15.4%

水害ランクは久留米市内の278地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

久留米市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 湯の尻川(津福本町 / スコア:3.56)
  • 思案橋川(宮ノ陣二丁目 / スコア:3.45)
  • 巨瀬川(北野町大城 / スコア:3.42)
  • 新宝満川(小森野七丁目 / スコア:3.38)
  • 切通川(城島町下田 / スコア:3.31)
  • 広川(荒木町下荒木 / スコア:3.26)
  • 小森野川(小森野二丁目 / スコア:3.24)
  • 宝満川(小森野三丁目 / スコア:3.23)
  • 沼川(長門石五丁目 / スコア:3.23)
  • 古川(田主丸町船越 / スコア:3.23)
  • 下弓削川(東合川干出町 / スコア:3.21)
  • 筑後川(高野一丁目 / スコア:3.17)
  • 上津荒木川(野伏間 / スコア:3.17)
  • 小石原川(北野町中川 / スコア:3.10)
  • 坂口川(大善寺町中津 / スコア:3.07)
  • 発心川(大橋町合楽 / スコア:3.07)
  • 陣屋川(北野町千代島 / スコア:3.04)
  • 山ノ井川(城島町城島 / スコア:2.99)
  • 池町川(六ツ門町 / スコア:2.99)
  • 池町川 (Ikemachi River)(中央町 / スコア:2.94)
  • 新川(北野町上弓削 / スコア:2.93)
  • 池田川(北野町赤司 / スコア:2.92)
  • 金丸川(花畑一丁目 / スコア:2.91)
  • 宇田貫川(城島町六町原 / スコア:2.84)
  • 江川(山川神代三丁目 / スコア:2.81)
  • 野添川(上津町 / スコア:2.79)
  • 高良川(百年公園 / スコア:2.78)
  • 陣屋川放水路(北野町中島 / スコア:2.75)
  • 中津江川(城島町浮島 / スコア:2.73)
  • 桃太郎川(本山一丁目 / スコア:2.71)
  • 不動川(善導寺町与田 / スコア:2.71)
  • 牟田川(江戸屋敷一丁目 / スコア:2.66)
  • 三光川(善導寺町島 / スコア:2.64)
  • 大刀洗川(北野町十郎丸 / スコア:2.55)
  • 大谷川(善導寺町木塚 / スコア:2.44)
  • 田手川(城島町浮島 / スコア:2.40)
  • 沼川放水路(京町 / スコア:2.33)
  • 樋ノ口川(田主丸町吉本 / スコア:2.31)
  • 東本川(田主丸町益生田 / スコア:2.05)
  • 安武川(安武町武島 / スコア:1.86)
  • 堺川(田主丸町中尾 / スコア:1.28)
  • 藤町川(草野町吉木 / スコア:1.07)
  • 筋違川(田主丸町石垣 / スコア:0.89)
  • 夫婦木川(草野町矢作 / スコア:0.82)
  • 八幡川(田主丸町地徳 / スコア:0.61)

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