高知県大豊町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

高知県大豊町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された高知県大豊町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大豊町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

高知県大豊町の災害リスク・サマリー

地震

大豊町の平均確率6.4%

高知県の平均:25.7%

大豊町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:17.4%
  • 10%未満の地域:82.6%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

高知県の平均地震確率は25.7%で、地震リスクが特に高い水準とされています。

大豊町では地震発生確率が6.4%となっており、全国平均と大きな差はありません。大豊町の地震確率6.4%は高知県平均(25.7%)を下回っています。

高知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 田野町(52.5%)
  • 奈半利町(46.8%)
  • 高知市(46.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大豊町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大豊町では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

大豊町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大豊町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

大豊町の水災リスク

大豊町における水害リスク分布

  • 水害ランク52.3%
  • 水害ランク45.8%
  • 水害ランク311.6%
  • 水害ランク212.8%
  • 水害ランク167.4%

水害ランクは大豊町内の86地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大豊町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 吉野川(大田口 / スコア:3.40)
  • 小川川(小川枯谷 / スコア:2.15)
  • 明嘉谷川(奥大田 / スコア:1.77)
  • カケヤブ川(黒石 / スコア:1.55)
  • 三ノ沢谷川(西峰沖 / スコア:1.47)
  • 小法師谷川(梶ケ内西梶ヶ内 / スコア:1.41)
  • 久寿軒谷川(北川一区 / スコア:1.38)
  • 西谷川(西久保 / スコア:1.34)
  • 穴内川(中村大王大王上 / スコア:1.28)
  • 松尾川(庵谷西庵谷 / スコア:1.18)
  • 尾生谷川(尾生 / スコア:1.14)
  • トベリキ谷川(庵谷東庵谷 / スコア:1.10)
  • 古屋谷川(馬瀬 / スコア:1.01)
  • 青谷川(大滝滝畝 / スコア:1.00)
  • 赤根川(西峰三谷 / スコア:1.00)
  • 磯谷川(磯谷 / スコア:0.98)
  • 佐賀山川(佐賀山 / スコア:0.97)
  • 井出川(立川三谷 / スコア:0.94)
  • 角茂谷川(角茂谷本村 / スコア:0.90)
  • 南小川 (Minamikogawa)(立野 / スコア:0.74)
  • 柳野谷川(柳野 / スコア:0.71)
  • 足谷川(南大王 / スコア:0.66)
  • 立川川(谷 / スコア:0.46)
  • 奥大田川(和田目付 / スコア:0.43)
  • 沖野々川(川井 / スコア:0.32)
  • 樋ノ口谷川(戸手野 / スコア:0.31)
  • イベ谷川(桃原下桃原 / スコア:0.29)
  • 下コビソ谷川(西峰蔭 / スコア:0.13)
  • 竹谷川(中村大王大王下 / スコア:0.08)
  • 川奥谷川(立川刈屋 / スコア:0.04)
  • 本村谷川(津家檜生 / スコア:0.03)

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