福島県鮫川村の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福島県鮫川村で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福島県鮫川村の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して鮫川村単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福島県鮫川村の災害リスク・サマリー

地震

鮫川村の平均確率0.1%

福島県の平均:2.8%

鮫川村における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福島県の平均地震確率は2.8%で、全国的には比較的低い水準とされています。

鮫川村の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。鮫川村の地震リスクは福島県平均と大きな差はありません。

福島県内で地震リスクの高い市区町村

  • いわき市(17.9%)
  • 広野町(7.4%)
  • 浪江町(7.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

鮫川村における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

鮫川村では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

鮫川村における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

鮫川村では土砂災害警戒区域の割合は2.23%と比較的少ない水準です。

河川と洪水

鮫川村の水災リスク

鮫川村における水害リスク分布

  • 水害ランク52.8%
  • 水害ランク48.3%
  • 水害ランク35.6%
  • 水害ランク211.1%
  • 水害ランク172.2%

水害ランクは鮫川村内の36地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

鮫川村の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 眞坂川(大字赤坂中野字新宿 / スコア:3.49)
  • 渡瀬川(大字渡瀬字下 / スコア:1.58)
  • 鮫川(大字西山字馬場 / スコア:1.56)
  • 富田川(大字富田字二反田 / スコア:1.00)
  • 戸倉川(大字西山字水口 / スコア:0.92)
  • 石井草川(大字赤坂中野字東前田 / スコア:0.69)
  • 落合川(大字西山字吉合 / スコア:0.44)
  • 内ヶ竜川(大字赤坂東野字内ケ竜 / スコア:0.29)
  • 大草川(大字赤坂西野字岡田 / スコア:0.20)
  • 殿川(大字赤坂西野字浅屋敷 / スコア:0.19)
  • 四時川(大字青生野字青生野 / スコア:0.12)
  • 小松川(大字赤坂東野字大石草 / スコア:0.02)
  • 日影川(大字西山字追木 / スコア:0.01)

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