福島県郡山市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福島県郡山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福島県郡山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して郡山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福島県郡山市の災害リスク・サマリー

地震

郡山市の平均確率0.7%

福島県の平均:2.8%

郡山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.8%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

郡山市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。郡山市の地震確率は福島県平均と近い水準にあります。

福島県内で地震リスクの高い市区町村

  • いわき市(17.9%)
  • 広野町(7.4%)
  • 浪江町(7.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

郡山市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

郡山市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

郡山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

郡山市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

郡山市の水災リスク

郡山市における水害リスク分布

  • 水害ランク522.2%
  • 水害ランク425.4%
  • 水害ランク315.9%
  • 水害ランク219.5%
  • 水害ランク117.0%

水害ランクは郡山市内の1591地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

郡山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 黒石川(田村町守山字御殿河原 / スコア:3.71)
  • 藤田川(喜久田町堀之内字下殿田 / スコア:3.69)
  • 多田野川(逢瀬町多田野字上山田原 / スコア:3.69)
  • 五百川(熱海町熱海三丁目 / スコア:3.61)
  • 縫田川(安積町荒井字赤坂 / スコア:3.61)
  • 南川放水路(安積町成田字三耕地 / スコア:3.57)
  • 逢瀬川(富田町字鶴蒔田 / スコア:3.53)
  • 堤川(西田町三町目字前田 / スコア:3.52)
  • 八幡川(逢瀬町河内字寺東 / スコア:3.47)
  • 根柄川(日和田町字北俣 / スコア:3.47)
  • 阿武隈川(安積町笹川字東館 / スコア:3.44)
  • 小川(喜久田町堀之内字下前田 / スコア:3.43)
  • 南川(逢瀬町多田野字佐縁 / スコア:3.40)
  • 笹原川(三穂田町川田字藤ノ木 / スコア:3.38)
  • 馬場川(富田町字五斗蒔田 / スコア:3.36)
  • 愛宕川(富久山町久保田字石鼻 / スコア:3.32)
  • 常夏川(湖南町赤津字砂子田 / スコア:3.30)
  • 舟津川(湖南町三代字御代 / スコア:3.29)
  • 中川(湖南町中野字向町 / スコア:3.29)
  • 菅川(湖南町福良字中浜 / スコア:3.29)
  • 川庭川(三穂田町八幡字東屋敷 / スコア:3.22)
  • 桜川(西田町大田字河原 / スコア:3.19)
  • 上石川(中田町高倉字沢又 / スコア:3.19)
  • 中地川(湖南町中野字諏訪前 / スコア:3.13)
  • 照内川(富久山町八山田字舘前 / スコア:3.12)
  • 荒川(安積町笹川字経蔵 / スコア:3.08)
  • 谷田川(田村町金屋字杉ノ宮 / スコア:3.03)
  • 谷地川(湖南町赤津字北向家前 / スコア:3.03)
  • 大平川(大平町字向川原 / スコア:2.97)
  • 八股川(八山田西四丁目 / スコア:2.94)
  • 市坪川(日和田町字芳池 / スコア:2.94)
  • 西ノ川(三穂田町川田字小樋 / スコア:2.87)
  • 天神川(西田町三町目字吉田 / スコア:2.82)
  • 大滝根川(大平町字御前川原 / スコア:2.77)
  • 亀田川(富田町字矢ノ根石 / スコア:2.68)
  • 海老根川(中田町海老根字柿ノ口 / スコア:2.68)
  • 栗川(中田町高倉字宮ノ脇 / スコア:2.63)
  • 鶴巻川(三穂田町川田四丁目 / スコア:2.61)
  • 土部川(三穂田町駒屋字北原 / スコア:2.58)
  • 前川(田村町金屋字古川 / スコア:2.53)
  • 日室川(逢瀬町河内字西荒井 / スコア:2.46)
  • 梅沢川(日和田町梅沢字池頭 / スコア:2.45)
  • 徳定川(田村町徳定字蚕沢 / スコア:2.38)
  • 古川(田村町小川字下田 / スコア:2.31)
  • 石筵川(熱海町玉川字影山 / スコア:2.26)
  • 後庵川(熱海町長橋字元前田 / スコア:2.02)
  • 白山川(三穂田町富岡字一本杉 / スコア:1.94)
  • 白岩川(西田町大網一丁目 / スコア:1.93)
  • 内野川(熱海町安子島字石田 / スコア:1.91)
  • 清川(湖南町中野字日の岡寺前 / スコア:1.91)
  • 水上川(熱海町石筵字下水上 / スコア:1.85)
  • 仲川(西田町鬼生田字日向 / スコア:1.78)
  • 前田川(西田町鬼生田字柿平 / スコア:1.78)
  • 日向川(湖南町赤津字愛宕下 / スコア:1.75)
  • 八島川(西田町大田字中野内 / スコア:1.64)
  • 裏川(田村町細田字向原 / スコア:1.63)
  • 塩入川(片平町字西久保 / スコア:1.49)
  • 落合川(日和田町八丁目字仲頃 / スコア:1.45)
  • 滝野沢川(熱海町玉川字反田 / スコア:1.42)
  • 大坪川(西田町大田字中洞 / スコア:1.35)
  • 西平川(緑ケ丘西一丁目 / スコア:1.30)
  • 源田川(逢瀬町多田野字源田 / スコア:1.22)
  • 大沢川(湖南町浜路字下道 / スコア:1.16)
  • 丸山川(西田町鬼生田字杉内 / スコア:1.10)
  • 野橋川(中田町中津川字堀北 / スコア:1.00)
  • 沼上川(熱海町安子島字竹ノ内 / スコア:0.91)
  • 蛇石川(中田町下枝字小綱木 / スコア:0.87)
  • 須和間川(中田町柳橋字中倉 / スコア:0.85)
  • 塩田川(田村町谷田川字蟹沢 / スコア:0.84)
  • 河ウシ川(田村町糠塚字岩ケ作 / スコア:0.72)
  • 五林平川(田村町御代田字中平 / スコア:0.70)
  • 大久保川(逢瀬町多田野字大滝 / スコア:0.59)
  • 矢沢川(喜久田町前田沢字中赤津 / スコア:0.55)
  • 西ノ沢川(熱海町石筵字的場 / スコア:0.53)
  • 西岐川(湖南町赤津字落合 / スコア:0.51)
  • 原川(湖南町赤津字東岐 / スコア:0.50)
  • 小屋川(湖南町三代字元唐沢 / スコア:0.41)
  • 石塚川(湖南町中野字小訳 / スコア:0.36)
  • 樋渡川(中田町駒板字南 / スコア:0.33)
  • 菖蒲池川(田村町正直字天井田 / スコア:0.27)
  • 牛縊川(中田町牛縊本郷字島田 / スコア:0.27)
  • 車川(田村町田母神字舘ノ入 / スコア:0.23)
  • 深沢川(熱海町高玉字二渡 / スコア:0.22)
  • 七瀬川(熱海町高玉字小松倉 / スコア:0.14)
  • 千爺川(湖南町三代字不動山 / スコア:0.13)
  • 長経川(逢瀬町夏出字論田山 / スコア:0.11)
  • 佐部沢川(湖南町中野字札場 / スコア:0.06)
  • 観音寺川(熱海町中山字松林 / スコア:0.00)

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