福島県二本松市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福島県二本松市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福島県二本松市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して二本松市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福島県二本松市の災害リスク・サマリー

地震

二本松市の平均確率0.2%

福島県の平均:2.8%

二本松市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.8%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

二本松市の平均地震確率は0.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。二本松市の地震確率は福島県平均と近い水準にあります。

福島県内で地震リスクの高い市区町村

  • いわき市(17.9%)
  • 広野町(7.4%)
  • 浪江町(7.2%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

二本松市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

二本松市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

二本松市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

二本松市では土砂災害警戒区域が7.43%存在します。

河川と洪水

二本松市の水災リスク

二本松市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.8%
  • 水害ランク412.5%
  • 水害ランク310.1%
  • 水害ランク220.3%
  • 水害ランク146.3%

水害ランクは二本松市内の296地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

二本松市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 六角川(本町二丁目 / スコア:3.47)
  • 大北川(太田字前石田 / スコア:3.19)
  • 針道川(針道字町 / スコア:3.01)
  • 油井川(油井字野辺 / スコア:2.98)
  • 轟川(油井字上中ノ内 / スコア:2.96)
  • 烏帽子森川(渋川字山ノ入 / スコア:2.75)
  • 払川(坦子内 / スコア:2.68)
  • 温井川(木幡字松木下 / スコア:2.56)
  • 水原川(米沢字観音堂 / スコア:2.50)
  • 平石川(小高内 / スコア:2.39)
  • 鯉川(油井字八軒町 / スコア:2.37)
  • 浅川(大久保一丁目 / スコア:2.28)
  • 水舟川(木幡字杉田 / スコア:2.25)
  • 羽石川(大壇 / スコア:2.22)
  • 若宮川(太田字若宮 / スコア:2.19)
  • 阿武隈川(油井字北向 / スコア:2.19)
  • 原瀬川(大関 / スコア:2.07)
  • 夏無川(岳温泉一丁目 / スコア:1.91)
  • 浮内川(市海道 / スコア:1.85)
  • 安達太田川(太田字寺坂 / スコア:1.82)
  • 移川(上長折字片倉 / スコア:1.79)
  • 木幡川(木幡字大実取 / スコア:1.74)
  • 紫川(原セ上ノ内 / スコア:1.73)
  • 小浜川(西勝田字山下 / スコア:1.58)
  • 口太川(上太田字広瀬 / スコア:1.35)
  • 滝山川(戸沢字桃前 / スコア:1.17)
  • 烏川(栄町 / スコア:1.12)
  • 境川(吉倉字広田 / スコア:0.76)
  • 杉田川(杉田町一丁目 / スコア:0.70)
  • 菅田川(太田字菅田 / スコア:0.39)
  • 立石川(戸沢字月夜畑 / スコア:0.25)
  • 湯川(塩沢 / スコア:0.07)

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