高知県宿毛市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

高知県宿毛市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された高知県宿毛市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宿毛市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

高知県宿毛市の災害リスク・サマリー

地震

宿毛市の平均確率32.0%

高知県の平均:25.7%

宿毛市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:52.2%
  • 10~25%の地域:23.9%
  • 10%未満の地域:23.9%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

高知県の平均地震確率は25.7%で、地震リスクが特に高い水準とされています。

宿毛市は全国的に見ても地震リスクが高い水準とされています。宿毛市は高知県平均と比較して地震発生確率が高い水準です。

高知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 田野町(52.5%)
  • 奈半利町(46.8%)
  • 高知市(46.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宿毛市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上1.1%
  • 10m~20m31.5%
  • 5m~10m41.3%
  • 3m~5m1.1%
  • 1m~3m1.1%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合23.9%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宿毛市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

宿毛市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宿毛市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

宿毛市の水災リスク

宿毛市における水害リスク分布

  • 水害ランク532.6%
  • 水害ランク412.0%
  • 水害ランク310.9%
  • 水害ランク219.6%
  • 水害ランク125.0%

水害ランクは宿毛市内の92地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宿毛市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 松田川(中央八丁目 / スコア:3.46)
  • 与市明川(宿毛新田 / スコア:3.24)
  • 中筋川(平田町東平二丁目 / スコア:3.09)
  • 戸内川(平田町戸内 / スコア:3.03)
  • 小深浦川(小深浦 / スコア:3.00)
  • 錦川(四季の丘二丁目 / スコア:2.63)
  • 京法川(橋上町奥奈路 / スコア:2.56)
  • 福良川(小筑紫町福良 / スコア:2.13)
  • 都賀の川川(小筑紫町都賀川 / スコア:2.03)
  • 篠川(二ノ宮平井 / スコア:1.95)
  • 中ノ川川(山奈町山田 / スコア:1.93)
  • 大深浦川(西町二丁目 / スコア:1.78)
  • 河原谷川(二ノ宮二宮 / スコア:1.59)
  • 寺山川(平田町中山 / スコア:1.34)
  • 藻津川(藻津 / スコア:1.31)
  • 伊予津川(小筑紫町大海 / スコア:1.26)
  • 広岡谷川(二ノ宮高石 / スコア:1.22)
  • 小浦川(小筑紫町田ノ浦 / スコア:0.94)
  • ヤイト川(さくらが丘 / スコア:0.89)
  • 伊与野川(小筑紫町湊 / スコア:0.79)
  • 荒瀬川(坂ノ下 / スコア:0.65)
  • 矢の川(中角 / スコア:0.62)
  • 増田川(草木藪 / スコア:0.51)
  • 稗田川(和田 / スコア:0.39)
  • 芳奈川(山奈町芳奈 / スコア:0.35)
  • 小山川(樺 / スコア:0.31)
  • 焼川(小筑紫町石原 / スコア:0.23)
  • 久礼川(平田町黒川 / スコア:0.07)
  • 太駄川(沖の島町鵜来島 / スコア:0.00)
  • 安満地川(沖の島町鵜来島姫島 / スコア:0.00)

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