高知県佐川町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

高知県佐川町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された高知県佐川町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して佐川町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

高知県佐川町の災害リスク・サマリー

地震

佐川町の平均確率18.5%

高知県の平均:25.7%

佐川町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:30.1%
  • 10~25%の地域:45.5%
  • 10%未満の地域:24.4%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

高知県の平均地震確率は25.7%で、地震リスクが特に高い水準とされています。

佐川町では地震発生確率が18.5%となっており、比較的高い水準とされています。佐川町の地震リスクは高知県平均より低い水準です。

高知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 田野町(52.5%)
  • 奈半利町(46.8%)
  • 高知市(46.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

佐川町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

佐川町では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

佐川町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

佐川町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

佐川町の水災リスク

佐川町における水害リスク分布

  • 水害ランク530.9%
  • 水害ランク413.8%
  • 水害ランク312.2%
  • 水害ランク216.3%
  • 水害ランク126.8%

水害ランクは佐川町内の123地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

佐川町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 春日川(永野鉢ケ森 / スコア:3.73)
  • 安岡川(東組二の部丁 / スコア:3.45)
  • 日下川(岩目地 / スコア:3.43)
  • 斗賀野川(西組駅前丁 / スコア:3.37)
  • 古用池川(永野囃田 / スコア:3.34)
  • 宇治谷川(加茂本村東 / スコア:3.34)
  • 伏尾川(西組芝の坊 / スコア:3.19)
  • 立野川(丙柳瀬 / スコア:3.18)
  • 柳瀬川(室原 / スコア:3.18)
  • 穴岩川(西山耕中村 / スコア:2.70)
  • 幸田川(東組西下美都岐 / スコア:2.21)
  • 山本川(黒原源住,薬師堂 / スコア:2.21)
  • 中野川(庄田 / スコア:2.09)
  • 桂川(乙中組 / スコア:1.93)
  • 長竹川(加茂竹の倉 / スコア:1.79)
  • 角口川(中組角口 / スコア:1.64)
  • 久万目川(丙中山 / スコア:1.37)
  • 斗賀野西山川(西山組 / スコア:1.14)
  • 隠里川(永野襟野々 / スコア:1.02)
  • 西山川(西山耕西山 / スコア:1.00)
  • 寺野川(黒原寺野 / スコア:0.98)
  • 桜川(川ノ内組川ノ内 / スコア:0.08)
  • 古畑川(峰耕 / スコア:0.03)

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