熊本県宇城市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

熊本県宇城市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された熊本県宇城市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宇城市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

熊本県宇城市の災害リスク・サマリー

地震

宇城市の平均確率2.4%

熊本県の平均:2.3%

宇城市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

熊本県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

宇城市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。宇城市の地震確率は熊本県平均と近い水準にあります。

熊本県内で地震リスクの高い市区町村

  • 熊本市南区(8.6%)
  • 嘉島町(7.9%)
  • 熊本市西区(5.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宇城市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m28.8%
  • 1m~3m7.5%
  • 0.3m~1m3.8%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合60.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宇城市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

宇城市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宇城市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

宇城市の水災リスク

宇城市における水害リスク分布

  • 水害ランク521.3%
  • 水害ランク425.0%
  • 水害ランク316.3%
  • 水害ランク215.0%
  • 水害ランク122.5%

水害ランクは宇城市内の80地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宇城市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大野川(きらら三丁目 / スコア:3.20)
  • 小熊野川(山崎 / スコア:2.99)
  • 下上郷川(中間 / スコア:2.98)
  • 新耕地川(豊福 / スコア:2.96)
  • 耕地川(南部田 / スコア:2.75)
  • 砂川(小川 / スコア:2.71)
  • 明神川(大野 / スコア:2.66)
  • 長崎川(長崎 / スコア:2.64)
  • 河江川(北新田 / スコア:2.55)
  • 大見川(大見 / スコア:2.24)
  • 八枚戸川(砂川 / スコア:2.20)
  • 八間川(不知火 / スコア:2.09)
  • 畑中川(東海東 / スコア:1.97)
  • 浅川(豊崎 / スコア:1.97)
  • 褜川(糸石 / スコア:1.96)
  • 五丁川(御船 / スコア:1.96)
  • 里浦川(里浦 / スコア:1.88)
  • 鳴滝川(古保山 / スコア:1.71)
  • 白岩川(北海東 / スコア:1.64)
  • 浦の谷川(松合 / スコア:1.61)
  • 浦上川(浦上 / スコア:1.44)
  • 内田川(竹崎 / スコア:1.44)
  • 谷口川(下郷 / スコア:1.31)
  • 郡浦川(前越 / スコア:1.20)
  • 西川(糸石 / スコア:1.09)
  • 稲川(東小川 / スコア:0.86)
  • 太田尾川(波多 / スコア:0.78)
  • 底江川(手場 / スコア:0.75)
  • 白谷川(南海東 / スコア:0.72)
  • 小園川(西海東 / スコア:0.65)
  • 浜戸川(巣林 / スコア:0.59)
  • 熊取川(中間 / スコア:0.49)
  • 河内川(中村 / スコア:0.44)
  • 本浦川(永尾 / スコア:0.18)
  • 古水川(三角浦 / スコア:0.00)

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