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大阪府大東市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大阪府大東市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大東市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大阪府大東市の災害リスク・サマリー

地震

大東市の平均確率14.5%

大阪府の平均：9.6%

大東市における地震確率分布

25%以上の地域：0.0%
10～25%の地域：71.0%
10%未満の地域：29.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大阪府では30年以内の震度6弱以上確率が平均9.6%となっており、全国平均と大きな差はありません。

大東市の平均地震確率は14.5%で、全国平均をやや上回る水準です。大東市の地震確率14.5%は大阪府平均（9.6%）とほぼ同水準です。

大阪府内で地震リスクの高い市区町村

大阪市城東区（21.1%）
大阪市鶴見区（20.9%）
大阪市東成区（20.4%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大東市における津波高さ別地域分布

20m以上0.0%
10m～20m0.0%
5m～10m0.0%
3m～5m0.0%
1m～3m0.0%
0.3m～1m0.0%
0.3m未満1.6%
対象外区域割合98.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大東市では津波浸水想定区域の割合は1.6%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

大東市における土砂災害リスク割合

該当地域100.0%
非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大東市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

大東市の水災リスク高

大東市における水害リスク分布

水害ランク579.8%
水害ランク49.7%
水害ランク34.0%
水害ランク22.4%
水害ランク14.0%

水害ランクは大東市内の124地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大東市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

寝屋川（住道二丁目 / スコア:3.72）
鍋田川（平野屋新町 / スコア:3.65）
権現川（深野北二丁目 / スコア:3.61）
谷田川（深野一丁目 / スコア:3.58）
下八箇荘川（太子田二丁目 / スコア:3.46）
銭屋川（南新田二丁目 / スコア:3.45）
江蝉川（深野北五丁目 / スコア:3.38）
恩智川（御供田五丁目 / スコア:3.27）
南川（中垣内六丁目 / スコア:3.24）
宮谷川（北条二丁目 / スコア:3.22）
寺川（寺川三丁目 / スコア:3.17）
大川（中垣内一丁目 / スコア:2.64）
江瀬美川（北楠の里町 / スコア:2.22）
五箇中水路（朋来二丁目 / スコア:1.85）
古川（御領四丁目 / スコア:0.30）

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