山形県酒田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山形県酒田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山形県酒田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して酒田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山形県酒田市の災害リスク・サマリー

地震

酒田市の平均確率3.0%

山形県の平均:1.3%

酒田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山形県の平均地震確率は1.3%で、全国的には比較的低い水準とされています。

酒田市の地震確率は3.0%で、比較的リスクの低い水準とされています。酒田市の地震確率3.0%は山形県平均(1.3%)とほぼ同水準です。

山形県内で地震リスクの高い市区町村

  • 三川町(3.7%)
  • 遊佐町(3.4%)
  • 酒田市(3.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

酒田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.5%
  • 5m~10m2.6%
  • 3m~5m5.1%
  • 1m~3m5.3%
  • 0.3m~1m4.0%
  • 0.3m未満0.9%
  • 対象外区域割合81.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

酒田市では津波の影響を受ける可能性のある地域が一定割合存在します。

土砂災害

酒田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

酒田市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

酒田市の水災リスク

酒田市における水害リスク分布

  • 水害ランク524.5%
  • 水害ランク415.7%
  • 水害ランク313.5%
  • 水害ランク217.6%
  • 水害ランク128.7%

水害ランクは酒田市内の547地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

酒田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 楯山川(楯山 / スコア:3.69)
  • 金谷沢川(山谷新田 / スコア:3.66)
  • 竹田川(中牧田字山岸 / スコア:3.65)
  • 田沢川(上北目字中田 / スコア:3.62)
  • 相沢川(北俣字吉ケ沢 / スコア:3.61)
  • 山寺川(山寺字宅地 / スコア:3.61)
  • 中野俣川(中野俣字四十八坂 / スコア:3.56)
  • 小牧川(こがね町二丁目 / スコア:3.53)
  • 愛沢川(北俣字岩代 / スコア:3.52)
  • 日向川(穂積字尻地 / スコア:3.52)
  • 藤里川(竹田字竹ノ下 / スコア:3.50)
  • 小屋渕川(北青沢字塚沢 / スコア:3.50)
  • 中里川(中野俣字中里 / スコア:3.44)
  • 最上川(堤町 / スコア:3.42)
  • 新井田川(上本町 / スコア:3.34)
  • 豊川(北新橋二丁目 / スコア:3.30)
  • 相掛沢川(中野俣字家ノ前,字笹下 / スコア:3.18)
  • 荒瀬川(北青沢字李代 / スコア:3.17)
  • 鈴川(山寺字小出池ノ尻 / スコア:3.10)
  • 山谷川(山谷字三ケ沢 / スコア:3.08)
  • 赤川(浜中字小浜 / スコア:3.03)
  • 平田川(手蔵田字村建 / スコア:3.01)
  • 京田川(落野目字広野 / スコア:2.91)
  • 新小牧川(大宮町二丁目 / スコア:2.82)
  • 草田川(宮内字一口 / スコア:2.82)
  • 庄内水沢川(田沢字田沢新田 / スコア:2.75)
  • 寺沢川(西坂本 / スコア:2.66)
  • 進藤沢川(中野俣字沢山 / スコア:2.64)
  • 釣網川(山寺字侍楯 / スコア:2.60)
  • 西通川(宮内字六ツ新田 / スコア:2.57)
  • 越後沢川(北俣字中川原 / スコア:2.55)
  • 寺田川(新青渡 / スコア:2.40)
  • 三瀬川(大川渡字五反割 / スコア:2.39)
  • 境川(関 / スコア:2.25)
  • 見初川(山寺字見初沢 / スコア:2.13)
  • 幸福川(吉田新田字堰中瀬 / スコア:1.80)
  • 不動沢川(上黒川 / スコア:1.74)
  • 石田川(下青沢字山添 / スコア:1.71)
  • 小浜川(黒森字草刈谷地 / スコア:1.62)
  • 鹿の俣川(下黒川 / スコア:1.56)
  • 小平沢川(下青沢字日潟 / スコア:1.54)
  • 丸山川(北俣字丸山村 / スコア:1.47)
  • 藤島川(広野字福岡 / スコア:1.33)
  • 矢流川(北沢字深谷 / スコア:1.20)
  • 姥ヶ沢川(上青沢字姥ケ沢 / スコア:1.13)
  • 梨木川(地見興屋字試畑 / スコア:1.11)
  • 小林川(小林 / スコア:1.02)
  • 草津川(草津字湯ノ台 / スコア:0.97)
  • 鷺沢川(田沢字寺ノ下 / スコア:0.83)
  • 大山川(浜中字細縄 / スコア:0.78)
  • 大平沢川(大蕨字脇 / スコア:0.46)
  • 小竹田川(山谷 / スコア:0.45)
  • 前の川(升田字沼田 / スコア:0.31)
  • 芦沢川(北青沢字李代 / スコア:0.28)
  • 熊沢川(升田字大台野 / スコア:0.12)
  • 川袋川(飛島字勝浦甲 / スコア:0.00)
  • 象潟川(飛島字中村 / スコア:0.00)

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