千葉県千葉市中央区で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県千葉市中央区の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して千葉市中央区単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県千葉市中央区の災害リスク・サマリー
千葉市中央区の平均確率17.1%
千葉県の平均：17.4%
千葉市中央区における地震確率分布
- 25%以上の地域：5.1%
- 10～25%の地域：94.2%
- 10%未満の地域：0.7%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県では平均17.4%と、全国的に見ても高い水準とされています。
千葉市中央区は全国的に見ても地震確率が高い水準とされています。千葉市中央区の地震確率は千葉県平均と近い水準にあります。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市（35.5%）
- 浦安市（33.9%）
- 香取市（30.5%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
千葉市中央区における津波高さ別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m4.4%
- 3m～5m10.2%
- 1m～3m24.1%
- 0.3m～1m4.4%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合56.9%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
千葉市中央区では津波浸水想定区域が43.1%と広い範囲に分布しています。
千葉市中央区の水災リスク中
千葉市中央区における水害リスク分布
- 水害ランク517.5%
- 水害ランク416.1%
- 水害ランク311.7%
- 水害ランク219.0%
- 水害ランク135.8%
水害ランクは千葉市中央区内の137地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
千葉市中央区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 都川（中央四丁目 / スコア:3.41）
- 葭川（本千葉町 / スコア:3.13）
- 浜野川（塩田町 / スコア:3.04）
- 村田川（村田町 / スコア:2.33）
- 生実川（蘇我三丁目 / スコア:2.24）
- 支川都川（星久喜町 / スコア:1.24）