愛媛県大洲市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛媛県大洲市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県大洲市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大洲市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県大洲市の災害リスク・サマリー

地震

大洲市の平均確率5.4%

愛媛県の平均:12.4%

大洲市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:6.2%
  • 10~25%の地域:11.1%
  • 10%未満の地域:82.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県では平均12.4%と、全国平均よりやや高い水準とされています。

大洲市の地震確率は全国的に見ても平均的な範囲にあります。大洲市は愛媛県平均より地震発生確率が低い水準です。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市(20.9%)
  • 宇和島市(20.6%)
  • 西条市(20.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大洲市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m8.6%
  • 1m~3m9.9%
  • 0.3m~1m1.2%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合80.2%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大洲市では津波の影響を受ける可能性のある地域が一定割合存在します。

土砂災害

大洲市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大洲市では土砂災害警戒区域が16.87%存在します。

河川と洪水

大洲市の水災リスク

大洲市における水害リスク分布

  • 水害ランク522.2%
  • 水害ランク412.3%
  • 水害ランク311.1%
  • 水害ランク217.3%
  • 水害ランク137.0%

水害ランクは大洲市内の81地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大洲市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 河辺川(肱川町山鳥坂 / スコア:3.63)
  • 久米川(西大洲 / スコア:3.58)
  • 大谷川(肱川町大谷 / スコア:3.54)
  • 深部川(春賀 / スコア:3.36)
  • 神田川(稲積 / スコア:3.30)
  • 井出谷川(菅田町大竹 / スコア:3.24)
  • 今坊川(長浜町拓海 / スコア:2.90)
  • 肱川(菅田町菅田 / スコア:2.86)
  • 清永川(八多喜町 / スコア:2.70)
  • 古川(東大洲 / スコア:2.67)
  • 徳の森川(徳森 / スコア:2.53)
  • 嵩富川(柚木 / スコア:2.53)
  • 矢落川(新谷 / スコア:2.51)
  • 大屋川(長浜町晴海 / スコア:2.25)
  • 宮ガ瀬川(市木 / スコア:1.97)
  • 玉川(五郎 / スコア:1.95)
  • 大久保川(新谷町 / スコア:1.81)
  • 長谷川(蔵川 / スコア:1.68)
  • 大成川(河辺町山鳥坂 / スコア:1.58)
  • 弥尾川(梅川 / スコア:1.55)
  • 大貸川(宇和川 / スコア:1.55)
  • 河内川(米津 / スコア:1.50)
  • 大和川(長浜町下須戒 / スコア:1.38)
  • 武田川(阿蔵 / スコア:1.37)
  • 中津川(上須戒 / スコア:1.36)
  • 田潤川(白滝 / スコア:1.31)
  • 三度屋川(平野町平地 / スコア:1.14)
  • 蔵谷川(松尾 / スコア:1.08)
  • 杖の瀬川(成能 / スコア:1.01)
  • 伴造川(野佐来 / スコア:0.99)
  • 平野川(横野 / スコア:0.86)
  • 山ノ神谷川(肱川町中津 / スコア:0.82)
  • 滝の宮川(平野町野田 / スコア:0.78)
  • 赤岩川(肱川町名荷谷 / スコア:0.77)
  • 米津川(手成 / スコア:0.75)
  • 奥川(北裏 / スコア:0.73)
  • 鎌田川(黒木 / スコア:0.73)
  • 櫛生川(長浜町櫛生 / スコア:0.59)
  • 善滝川(高山 / スコア:0.59)
  • 下大成川(河辺町横山 / スコア:0.50)
  • 具垣川(長浜町今坊 / スコア:0.46)
  • 松井川(豊茂 / スコア:0.31)
  • 木菱川(河辺町川崎 / スコア:0.29)
  • 粟太郎川(肱川町中居谷 / スコア:0.25)
  • 除川(柴 / スコア:0.25)
  • ナゴウ谷川(長浜町穂積 / スコア:0.20)
  • 橡元川(森山 / スコア:0.19)
  • 東川(田処 / スコア:0.18)
  • 谷野川(藤縄 / スコア:0.17)
  • 土居川(長浜町出海 / スコア:0.14)
  • 都谷川(田口 / スコア:0.12)
  • 近田川(菅田町宇津 / スコア:0.10)
  • 西の谷川(肱川町宇和川 / スコア:0.10)
  • キビシ川(河辺町川上 / スコア:0.09)
  • 横松郷川(長浜町青島 / スコア:0.00)

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